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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024郑州市二手房买卖及环境保护合同
本合同目录一览
第一条：合同主体及定义
1.1出卖人
1.2买受人
1.3二手房
第二条：二手房买卖的基本情况
2.1房屋基本信息
2.2房屋所有权转移登记
2.3房屋交付时间及方式
第三条：房价及支付方式
3.1房价
3.2支付方式及期限
第四条：环境保护条款
4.1出卖人保证房屋及附属设施符合国家和地方环境保护法规
4.2买受人承诺合理使用房屋及附属设施，遵守环境保护法规
第五条：房屋质量及保修
5.1出卖人保证房屋质量符合国家和地方相关标准
5.2出卖人提供的保修服务
第六条：交易手续及费用
6.1交易手续
6.2交易费用
第七条：违约责任
7.1出卖人违约责任
7.2买受人违约责任
第八条：争议解决方式
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3仲裁解决
8.4法律途径
第九条：合同的变更、解除和终止
9.1合同变更
9.2合同解除
9.3合同终止
第十条：保密条款
10.1保密内容
10.2保密期限
10.3违约责任
第十一条：不可抗力
11.1不可抗力的定义
11.2不可抗力的后果
第十二条：合同的生效、终止和失效
12.1合同生效
12.2合同终止
12.3合同失效
第十三条：其他条款
13.1房屋交付后，买受人负责房屋及附属设施的日常维护和管理
13.2出卖人应提供完整的房屋产权证明文件
13.3双方应遵守国家法律法规，不得从事违法行为
第十四条：合同的份数
14.1本合同一式两份，出卖人和买受人各执一份，具有同等法律效力。
第一部分：合同如下：
第一条：合同主体及定义
1.1出卖人
1.2买受人
1.3二手房
二手房是指在此合同中，甲方出售的已有一次交易记录的住宅房屋。
第二条：二手房买卖的基本情况
2.1房屋基本信息
本合同所涉及的二手房位于郑州市（具体地址：_______），房屋产权清晰，无任何抵押、租赁等权利限制。房屋的规划用途为住宅，建筑结构为_______，建筑面积为_______平方米。
2.2房屋所有权转移登记
甲乙双方应依照《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，共同办理房屋所有权转移登记手续。自房屋所有权转移登记完成之日起，房屋的所有权归乙方所有。
2.3房屋交付时间及方式
甲方应在本合同签订后_______个工作日内，将房屋及附属设施交付给乙方。交付方式为现场交付，交付时房屋应符合本合同约定的质量标准。
第三条：房价及支付方式
3.1房价
本合同所涉及的二手房成交价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
3.2支付方式及期限
乙方应在本合同签订后_______个工作日内，将房款支付给甲方。支付方式为银行转账，账号及户名如下：_______。
第四条：环境保护条款
4.1出卖人保证房屋及附属设施符合国家和地方环境保护法规
甲方应对房屋及附属设施是否存在污染问题进行说明，并保证房屋及附属设施符合国家和地方环境保护法规。
4.2买受人承诺合理使用房屋及附属设施，遵守环境保护法规
乙方承诺在居住期间，将合理使用房屋及附属设施，并严格遵守国家和地方环境保护法规。
第五条：房屋质量及保修
5.1出卖人保证房屋质量符合国家和地方相关标准
甲方应对房屋的质量问题负责，并保证房屋质量符合国家和地方相关标准。
5.2出卖人提供的保修服务
自房屋交付之日起，甲方承诺对房屋及附属设施在保修期内出现的质量问题提供保修服务。保修期自房屋交付之日起计算，保修期限为_______年。
第六条：交易手续及费用
6.1交易手续
甲乙双方应共同遵守国家关于二手房交易的相关法律法规，按照规定的程序办理交易手续。
6.2交易费用
甲乙双方应依照国家和地方相关部门的规定，承担相应的交易费用。具体费用包括：契税、印花税、转移登记费等。费用承担方式按照本合同约定的比例由甲乙双方分摊。
第八条：违约责任
8.1出卖人违约责任
甲方违反本合同的约定，导致乙方损失的，甲方应承担相应的违约责任。具体违约责任按照本合同约定的条款和相关法律法规执行。
8.2买受人违约责任
乙方违反本合同的约定，导致甲方损失的，乙方应承担相应的违约责任。具体违约责任按照本合同约定的条款和相关法律法规执行。
第九条：争议解决方式
9.1协商解决
甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。
9.2调解解决
如协商不成，双方可向房屋所在地的人民调解委员会申请调
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