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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024通用范文二手房买卖合同，包含邻里关系协调机制

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方的基本信息

1.2合同签订的时间与地点

1.3合同生效条件

2.房地产的基本情况

2.1房地产的位置、面积、用途

2.2房地产的权属证明

2.3房地产的配套设施

3.交易价格与支付方式

3.1交易价格及支付方式

3.2付款期限与逾期付款责任

3.3付款方式及凭证

4.交付与验收

4.1交付时间与方式

4.2验收标准与程序

4.3验收不合格的处理

5.邻里关系协调机制

5.1邻里关系协调原则

5.2协调机制的启动

5.3协调结果的执行

6.产权过户与登记

6.1产权过户的条件与程序

6.2登记手续及费用

6.3过户后的权属确认

7.违约责任与纠纷解决

7.1违约责任的承担

7.2纠纷解决方式

7.3仲裁或诉讼的管辖法院

8.合同解除与终止

8.1合同解除的条件

8.2合同解除的程序

8.3合同终止后的处理

9.保密条款

9.1保密信息的范围

9.2保密义务及期限

9.3违反保密义务的责任

10.法律适用与争议解决

10.1合同适用的法律

10.2争议解决方式

10.3管辖法院

11.其他约定

11.1合同附件

11.2合同的变更与解除

11.3合同的生效与解释

12.合同签署

12.1双方签字盖章

12.2签署日期

12.3合同份数

13.合同附件

13.1房地产权属证明

13.2付款凭证

13.3验收报告

14.合同附件清单

14.1房地产权属证明清单

14.2付款凭证清单

14.3验收报告清单

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同双方的基本信息

（1）出卖方：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式，住所地/注册地；

（2）买受方：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式，住所地/注册地。

1.2合同签订的时间与地点

合同于____年____月____日在____地签订。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.房地产的基本情况

2.1房地产的位置、面积、用途

房地产位于____省____市____区（县）____街道（乡、镇）____号，建筑面积为____平方米，用途为____。

2.2房地产的权属证明

房地产权属证明为____（产权证、预售证等）。

2.3房地产的配套设施

房地产配套设施包括____（如：电梯、车位、中央空调等）。

3.交易价格与支付方式

3.1交易价格及支付方式

房地产交易价格为人民币____元整。支付方式为____（如：一次性付款、分期付款等）。

3.2付款期限与逾期付款责任

买受方应于合同签订之日起____日内支付全部房款。逾期付款的，每逾期一日，应向出卖方支付____元滞纳金。

3.3付款方式及凭证

买受方应通过____（如：银行转账、现金等）方式支付房款，并保存好付款凭证。

4.交付与验收

4.1交付时间与方式

出卖方应于合同签订之日起____日内将房地产交付给买受方。

4.2验收标准与程序

买受方应在交付之日起____日内对房地产进行验收。验收标准为____（如：符合国家相关标准、符合合同约定等）。

4.3验收不合格的处理

验收不合格的，买受方有权要求出卖方在____日内进行修复。修复后仍不合格的，买受方有权解除合同，并要求出卖方退还已付房款。

5.邻里关系协调机制

5.1邻里关系协调原则

双方应本着友好、公平、合理的原则，积极协调邻里关系。

5.2协调机制的启动

如发生邻里纠纷，任何一方均可向另一方提出协调请求。

5.3协调结果的执行

协调结果应得到双方的认可，并自觉履行。

6.产权过户与登记

6.1产权过户的条件与程序

买受方应按照国家相关法律法