在建房屋转让合同8篇.docx

在建房屋转让合同8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方在建房屋的转让事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方所转让的房屋位于XX市XX区XX路XX号，具体地址以相关政府部门颁发的房产证为准。

2.房屋面积：该房屋的总建筑面积为XX平方米，其中套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。具体面积以相关政府部门颁发的房产证为准。

3.房屋结构：该房屋为XX结构，共有XX层，其中地上XX层，地下XX层。

4.房屋用途：该房屋规划用途为XX，乙方受让后不得擅自改变规划用途。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲乙双方协商确定，该房屋的总转让价格为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包含房屋的全部费用，包括但不限于购房款、契税、维修基金等。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付转让价款：

（1）签订本协议时，乙方应支付定金人民币XX元（大写：XX元整）给甲方。

（2）在甲方交付房屋并办理相关手续后，乙方应支付剩余价款人民币XX元（大写：XX元整）给甲方。具体支付时间和方式由甲乙双方协商确定。

三、交付及验收

1.交付时间：甲方应在签订本协议后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。如遇特殊情况，双方应协商确定交付时间。

2.交付方式：甲方应将房屋钥匙交给乙方，并协助乙方办理相关入住手续。同时，甲方应确保房屋内的设施设备完好，并能正常使用。

3.验收：乙方应在接收房屋时进行验收，如发现房屋存在质量问题或设施不齐全，应在XX个工作日内向甲方提出书面整改意见。甲方应在收到整改意见后XX个工作日内进行整改。如因整改导致交付时间推迟，双方应协商确定新的交付时间。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能在约定时间内交付房屋或交付的房屋存在质量问题且未在合理期限内整改完成，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任根据双方协商确定。

2.乙方违约责任：如乙方未能在约定时间内支付转让价款或擅自改变房屋规划用途，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任根据双方协商确定。

五、其他事项

1.税费承担：甲乙双方应按照相关法律法规的规定，共同承担房屋转让过程中产生的各项税费。具体税费承担方式由双方协商确定。

2.合同生效：本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。协议生效后，甲乙双方应共同遵守协议中的各项条款和约定。如一方违反协议约定，应承担相应的法律责任。

3.争议解决：如甲乙双方因房屋转让事宜发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

4.法律适用：本协议适用中华人民共和国法律、法规及规章。任何因执行本协议而引起的争议或纠纷，均适用中华人民共和国法律、法规及规章进行裁决。

篇2

甲方（出让方）：[甲方姓名]

身份证信息：[甲方身份证号]

地址：[甲方地址]

乙方（受让方）：[乙方姓名]

身份证信息：[乙方身份证号]

地址：[乙方地址]

鉴于甲方和乙方经友好协商，甲方同意将其正在建设的房屋转让给乙方，为明确双方权益，特制定以下转让合同：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：[详细地址]。

2.房屋类型：[房屋类型，如公寓、别墅等]。

3.房屋预计面积：[面积描述]。

4.预计交付时间：[预计完工及交付日期]。

5.建设进度：[目前建设阶段及进度描述]。

二、转让条款

1.转让标的：本合同转让的是甲方在建房屋的权益，包括房屋结构部分、配套设施及土地使用权等。

2.转让价格及支付方式：双方约定转让总价为人民币[大写金额]元整。支付方式按照以下步骤执行：签订合同时支付定金，房屋建设进度达到某个阶段时支付一定比例款项，竣工验收合格后支付尾款。

3.产权变更：房屋竣工后，甲方应配合乙方办理产权变更手续，确保乙方成为房屋的合法所有者。

4.风险承担：自本合同签订之日起，关于该在建房屋的所有风险（如自然灾害、施工问题等）均由乙方承担。

5.建设责任：若房屋建设过程中出现延期或质量问题，甲方需承担相应责任并采取措施解决。

三、违约责任

1.若甲方在房屋建设过程中擅自终止合同或转让第三方，需支付乙方违约金并