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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
《商铺租赁合同》终止协议书版
本合同目录一览
1.租赁商铺基本情况
1.1商铺位置与面积
1.2商铺现状与使用范围
1.3商铺租赁期限
2.终止租赁合同的条款
2.1终止合同的原因
2.2终止合同的日期
2.3终止合同后的相关事项处理
3.租金与费用
3.1终止合同前的租金支付
3.2终止合同后的租金退还或补偿
3.3终止合同前的其他费用支付
4.合同终止后的责任与义务
4.1承租人的责任与义务
4.2出租人的责任与义务
5.合同终止前的权利与义务
5.1承租人的权利与义务
5.2出租人的权利与义务
6.违约责任
6.1承租人的违约责任
6.2出租人的违约责任
7.争议解决方式
7.1协商解决
7.2调解解决
7.3诉讼解决
8.合同的变更与解除
8.1合同变更的条件与程序
8.2合同解除的条件与程序
9.保密条款
9.1保密信息的范围与内容
9.2保密信息的保护期限
9.3违反保密条款的责任
10.合同的生效、修改与终止
10.1合同的生效条件
10.2合同的修改程序
10.3合同的终止条件
11.其他条款
11.1租赁押金
11.2商铺维修责任
11.3保险责任
12.合同附件
12.1商铺平面图
12.2租赁合同副本
13.签字盖章页
13.1出租人签字盖章
13.2承租人签字盖章
14.日期
14.1合同签订日期
14.2合同终止日期
第一部分：合同如下：
第一条租赁商铺基本情况
1.1商铺位置与面积
商铺位于北京市朝阳区路号，建筑面积为平方米。
1.2商铺现状与使用范围
商铺现状为空置，使用范围包括店铺内部及配套的公共区域。
1.3商铺租赁期限
租赁期限自2021年1月1日至2025年12月31日，共计5年。
第二条终止租赁合同的条款
2.1终止合同的原因
（1）双方协商一致；
（2）承租人违反合同约定，出租人要求终止合同；
（3）不可抗力因素导致合同无法履行。
2.2终止合同的日期
合同终止日期为双方协商确定，并在终止协议书中明确。
2.3终止合同后的相关事项处理
（1）承租人应将商铺交还给出租人，并办理相关交接手续；
（2）出租人按照约定退还承租人剩余租金；
（3）双方按照约定处理违约金、赔偿金等事项。
第三条租金与费用
3.1终止合同前的租金支付
终止合同前，承租人应按照合同约定的租金支付方式和时间，支付租金。
3.2终止合同后的租金退还或补偿
终止合同后，出租人应按照合同约定的方式和时间，退还承租人剩余租金，或者给予承租人相应的补偿。
3.3终止合同前的其他费用支付
终止合同前，承租人应按照合同约定的方式和时间，支付水、电、物业管理等费用。
第四条合同终止后的责任与义务
4.1承租人的责任与义务
（1）按照约定时间将商铺交还给出租人；
（2）按照约定处理遗留物品，清理商铺；
（3）按照约定支付违约金、赔偿金等。
4.2出租人的责任与义务
（1）按照约定时间退还承租人剩余租金；
（2）按照约定提供商铺交接手续；
（3）按照约定处理违约金、赔偿金等。
第五条合同终止前的权利与义务
5.1承租人的权利与义务
（1）按照约定使用商铺；
（2）按照约定支付租金和其他费用；
（3）享有合同约定的其他权利。
5.2出租人的权利与义务
（1）按照约定提供商铺；
（2）按照约定收取租金和其他费用；
（3）享有合同约定的其他权利。
第六条违约责任
6.1承租人的违约责任
（1）按照约定支付违约金；
（2）承担因此造成出租人的损失赔偿责任。
6.2出租人的违约责任
（1）按照约定支付违约金；
（2）承担因此造成承租人的损失赔偿责任。
第八条争议解决方式
7.1协商解决
双方在合同履行过程中发生纠纷，应通过友好协商的方式解决。
7.2调解解决
如果协商不成，任一方可以请求第三方进行调解，调解不成的，任一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
7.3诉讼解决
如双方在合同履行过程中发生纠纷，任一方可以直接向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条合同的变更与解除
8.1合同变更的条件与程序
任何一方提出变更合同的，应书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议，作为本合同的附件。
8.2合同解除的条件与程序
合同解除的条件与程序，依照《中华人民共和国合同法》的规定执行。
第十条保密条款
9.1保密信息的范围与内容
保密信息是指合同履行过程中双方交换的包括但不限于商业秘密、客户信息、运营策略
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