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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024版美食广场租赁经营协议样本一
本合同目录一览
第一条租赁物的描述与交付
1.1租赁物的位置与面积
1.2租赁物的现状与条件
1.3交付日期与方式
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3续租条款
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式
第四条租赁用途与经营限制
4.1租赁物的用途
4.2禁止使用的活动
4.3对经营活动的其他限制
第五条维护与维修
5.1出租人的维修责任
5.2承租人的维修责任
5.3维修费用承担方式
第六条保险
6.1承租人的保险责任
6.2保险费用承担
6.3保险理赔程序
第七条违约责任
7.1出租人的违约行为
7.2承租人的违约行为
7.3违约责任的具体处理方式
第八条解除合同的条件与方式
8.1合同解除的条件
8.2合同解除的通知程序
8.3合同解除后的处理事项
第九条争议解决
9.1争议解决的方式
9.2争议解决的地点与法院
第十条其他条款
10.1合同的变更
10.2合同的转让
10.3合同的终止
第十一条附件
11.1租赁物清单
11.2租金计算明细
11.3其他重要文件
第十二条通知与送达
12.1通知的方式
12.2送达的地址与时间
第十三条法律适用与解释
13.1适用法律
13.2合同解释权归属
第十四条合同的生效
14.1合同的签署地点与时间
14.2合同的生效条件
14.3合同的续效条款
第一部分：合同如下：
第一条租赁物的描述与交付
1.1租赁物的位置与面积
租赁物位于城市的繁华商业区域内，具体地址为街道号，租赁面积为平方米。
1.2租赁物的现状与条件
租赁物为已装修的美食广场，设施齐全，包括厨房设备、空调、照明等。租赁物符合我国相关法律法规和食品安全标准，具备正常经营条件。
1.3交付日期与方式
租赁物将于本合同签订之日起X日内交付给承租人。交付时，出租人应保证租赁物符合约定的现状与条件。
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁开始日期为本合同签订之日起X日。
2.2租赁结束日期
租赁结束日期为租赁开始日期起算满X年。
2.3续租条款
租赁期满后，承租人有权按照本合同约定的条件续租，具体事项双方另行商定。
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
租金为每月人民币元，按月支付。
3.2租金支付周期
租金支付周期为每月的第一个交易日。
3.3租金支付方式
租金通过银行转账的方式支付，具体账户信息如下：
开户行：银行
账号：
户名：
第四条租赁用途与经营限制
4.1租赁物的用途
承租人应将租赁物用于经营美食广场，不得擅自改变用途。
4.2禁止使用的活动
承租人在经营过程中，不得从事违法、违规及有损出租人声誉的活动。
4.3对经营活动的其他限制
承租人应遵守我国相关法律法规，确保经营活动合法、合规。
第五条维护与维修
5.1出租人的维修责任
出租人负责租赁物的基本设施维护与维修，确保租赁物符合正常经营条件。
5.2承租人的维修责任
承租人负责日常经营过程中的小型维修，以及租赁物的清洁、保养。
5.3维修费用承担方式
维修费用按照实际情况承担，具体事项双方协商解决。
第六条保险
6.1承租人的保险责任
承租人应按照我国法律法规的规定，为租赁物及经营过程中可能发生的风险购买保险。
6.2保险费用承担
保险费用由承租人承担。
6.3保险理赔程序
保险理赔程序按照保险公司的相关规定进行，具体事项双方协商解决。
第八条解除合同的条件与方式
8.1合同解除的条件
合同解除的条件如下：
（1）双方协商一致；
（2）承租人严重违反本合同约定，出租人要求解除合同；
（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可要求解除合同。
8.2合同解除的通知程序
合同解除需书面通知对方，通知发出之日起X日内，合同即告解除。
8.3合同解除后的处理事项
合同解除后，承租人应按照本合同约定退还租赁物，支付相关费用，并承担因违约产生的赔偿责任。
第九条争议解决
9.1争议解决的方式
（1）向仲裁委员会申请仲裁；
（2）向有管辖权的人民法院提起诉讼。
9.2争议解决的地点与法院
争议解决的地点为合同签订地，有管辖权的人民法院为合同签订地人民法院。
第十条其他条款
10.1合同的变更
合同变更需双方书面同意，并签订补充协议。
10.2合同的转让
未经对方同意，任何一方不得
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