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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
[二零二四年度]物业服务合同
本合同目录一览
第一条合同主体与定义
1.1甲方名称与资质
1.2乙方名称与资质
1.3甲方与乙方对物业的定义
第二条物业服务内容
2.1乙方提供的服务项目
2.2服务时间与频率
2.3服务质量标准
第三条物业费用
3.1物业管理费用的计算方式
3.2费用支付的时间与方式
3.3费用调整机制
第四条物业维修与保养
4.1乙方负责的维修项目
4.2维修响应时间
4.3维修质量标准
第五条保险事宜
5.1乙方必须为物业投保的保险种类
5.2保险理赔程序
5.3保险费用承担方式
第六条甲方义务
6.1甲方应遵守的物业管理规定
6.2甲方对物业的使用限制
6.3甲方应承担的其他义务
第七条乙方义务
7.1乙方提供的服务标准
7.2乙方对甲方权益的保护
7.3乙方应承担的其他义务
第八条合同的变更与解除
8.1合同变更的条件
8.2合同解除的条件
8.3合同变更与解除的程序
第九条违约责任
9.1甲方违约责任
9.2乙方违约责任
9.3违约责任的赔偿方式
第十条争议解决
10.1双方发生争议的解决方式
10.2争议解决的时效
10.3法律适用
第十一条合同的生效、终止与续签
11.1合同生效的条件
11.2合同终止的条件
11.3合同续签的程序
第十二条保密条款
12.1双方应保守的秘密
12.2保密信息的范围
12.3保密责任的期限
第十三条其他条款
13.1甲方和乙方达成的其他协议
13.2对本合同未尽事宜的补充
13.3本合同附件的内容
第十四条签署
14.1合同签署的时间
14.2合同签署的地点
14.3合同签署的份数与保存方式
第一部分：合同如下：
第一条合同主体与定义
1.1甲方名称与资质
甲方全称为：[甲方全称]，成立于[成立时间]，注册地为[注册地址]，是一家具备[主营业务]的[企业类型]企业。甲方拥有[物业地址]的物业所有权或使用权，并有权对该物业进行管理与出租。
1.2乙方名称与资质
乙方全称为：[乙方全称]，成立于[成立时间]，注册地为[注册地址]，是一家具备[主营业务]的[企业类型]企业。乙方具有物业管理资质，并有能力提供专业的物业管理服务。
1.3甲方与乙方对物业的定义
本合同中的物业指的是甲方所有的位于[物业地址]的建筑物及其附属设施、设备和场地。物业的具体范围包括：[具体描述物业的范围]。
第二条物业服务内容
2.1乙方提供的服务项目
（一）[服务项目一]；
（二）[服务项目二]；
（三）[服务项目三]；
……
（十二）[服务项目十二]。
2.2服务时间与频率
（一）[服务一的时间与频率]；
（二）[服务二的时间与频率]；
（三）[服务三的时间与频率]；
……
（十二）[服务十二的时间与频率]。
2.3服务质量标准
（一）[服务一的质量标准]；
（二）[服务二的质量标准]；
（三）[服务三的质量标准]；
……
（十二）[服务十二的质量标准]。
第三条物业费用
3.1物业管理费用的计算方式
（一）[费用计算方式一]；
（二）[费用计算方式二]；
（三）[费用计算方式三]；
……
（十二）[费用计算方式十二]。
3.2费用支付的时间与方式
甲方应在每个费用周期结束后的[支付时间]内，按照乙方提供的收费标准支付物业管理费用。支付方式为：[支付方式]，例如银行转账、现金支付等。
3.3费用调整机制
物业管理费用根据[调整因素]进行调整，调整周期为[调整周期]。乙方应在每个调整周期结束前[提前通知时间]内向甲方提出费用调整方案，并经甲方同意后实施。
由于市场行情变化、政策调整等原因导致物业管理费用发生变化的，乙方应合理调整费用，并提前[提前通知时间]通知甲方。
第四条物业维修与保养
4.1乙方负责的维修项目
（一）[维修项目一]；
（二）[维修项目二]；
（三）[维修项目三]；
……
（十二）[维修项目十二]。
4.2维修响应时间
乙方在接到甲方或物业使用人的维修请求后，应在[响应时间]内派员进行现场查看，并在[处理时间]内完成维修。
4.3维修质量标准
（一）[维修质量标准一]；
（二）[维修质量标准二]；
（三）[维修质量标准三]；
……
（十二）[维修质量标准十二]。
第八条合同的变更与解除
8.1合同变更的条件
除非本合同另有约定，任何一方要求变更合同条款，应提前[通知时间]书面通知对方。变更需经双方协商一致
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