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个人房屋委托租赁协议书5篇

篇1

甲方（委托人）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

乙方（受托人）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

丙方（承租方）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿的基础上，就甲方委托乙方租赁房屋给丙方使用事宜，达成如下协议：

一、委托租赁房屋的基本信息

甲方委托乙方租赁的房屋位于XXXX，建筑面积为XXXX平方米。该房屋的所有权归甲方所有，乙方负责对外出租和管理。

二、委托租赁期限

委托租赁期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满后，如甲方继续委托乙方出租该房屋，双方应重新签订委托租赁协议。

三、租金及支付方式

1.租金标准：根据市场情况和双方协商，该房屋的租金标准为每月XXXX元。租金每半年支付一次，丙方需按时向乙方支付租金。

2.支付方式：丙方应将租金通过银行转账或其他双方认可的方式支付至乙方的指定账户。乙方在收到租金后，应向丙方提供有效的租金发票。

四、房屋使用及管理

1.房屋使用：丙方在租赁期内有权使用房屋，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需对房屋进行装修或改造，需事先得到甲方的书面同意。

2.日常管理：乙方负责房屋的日常管理，包括维护房屋设施、处理日常维修等事务。丙方应积极配合乙方的管理工作，共同维护房屋的完好状态。

五、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方违反本协议约定，导致乙方无法按时收取租金或造成其他损失，甲方应赔偿乙方的实际损失。

2.乙方违约责任：如乙方在委托租赁期间未尽到管理责任或擅自改变房屋结构，应承担相应的违约责任。

3.丙方违约责任：如丙方未按时支付租金或擅自改变房屋使用性质，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

如甲、乙、丙三方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.协议生效：本协议自甲、乙、丙三方签字或盖章之日起生效。协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

2.通知送达：本协议中所述的通知或告知，均应以书面形式通过邮寄、快递或公告等方式送达至本协议中指定的地址或联系方式。如因通知未送达或未及时回复而导致的损失，由负责通知方承担。

3.不可抗力的处理：如因不可抗力（如地震、火灾等）导致房屋损坏或无法正常使用，甲、乙、丙三方应共同协商解决方案。在不可抗力发生时，各方应及时采取必要措施防止损失扩大，并积极配合相关部门进行灾后重建工作。

4.续租优先权：在租赁期满后续租时，丙方享有优先承租权。但需在租赁期满前3个月向乙方提交续租申请，并经过甲方同意后方可继续承租。

5.家具家电的归属：租赁期满或协议终止时，丙方所添置的家具家电等可移动物品归丙方所有。但丙方不得破坏房屋原有的结构和设施，否则应承担相应的赔偿责任。

6.提前解除协议的处理：如甲、乙、丙三方中的任何一方需要提前解除协议，应提前3个月书面通知其他方。在提前解除协议的情况下，各方应尽力减少损失，已收取的租金在扣除实际损失后退回支付方。同时，违约方应承担相应的违约责任。

7.争议解决条款的补充：在协商或诉讼过程中，各方应积极配合法院的调查取证工作。如因一方原因导致案件无法按时审理或执行困难，该方应承担相应的法律责任。同时，各方应积极履行判决结果，确保合法权益得到保障。若一方不履行判决结果导致另一方损失扩大或产生其他不良影响，违约方应承担相应的赔偿责任。

篇2

甲方（委托人）：张三，身份证号：123456789012345678，联系电话：12345678901，住址：北京市朝阳区某小区某单元。

乙方（受托人）：李四，身份证号：09876543210987654321，联系电话：09876543211，住址：上海市黄浦区某街道某弄某号。

鉴于甲方拥有一套位于北京市朝阳区的房屋，因工作原因需要长期出差，无法亲自打理房屋出租事宜，故委托乙方代为租赁该房屋。双方经过友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于北京市朝阳区某小区某单元，建筑面积为100平方米，房屋类型为公寓。甲方拥有该房屋的完全产权，并已取得该房屋的《房屋所有权证》。

二、委托事项

1.甲方委托乙方代为租赁该房屋，并管理出租事宜。

2.乙方需负责寻找合适的租客，并签订租赁合同。

3.乙方需按时收取租金，