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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

不动产抵押贷款合同（2024年版）版

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1贷款人信息

1.2借款人信息

1.3抵押人信息

第二条贷款金额与用途

2.1贷款金额

2.2贷款用途

第三条贷款期限

3.1贷款期限

3.2还款方式

第四条利率与费用

4.1贷款利率

4.2相关费用

第五条抵押物信息

5.1抵押物描述

5.2抵押物价值评估

第六条抵押权的设立与效力

6.1抵押权设立

6.2抵押权效力

第七条借款人的权利与义务

7.1借款人权利

7.2借款人义务

第八条贷款人的权利与义务

8.1贷款人权利

8.2贷款人义务

第九条抵押人的权利与义务

9.1抵押人权利

9.2抵押人义务

第十条合同的变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

第十一条违约责任

11.1借款人违约

11.2贷款人违约

11.3抵押人违约

第十二条争议解决方式

12.1协商解决

12.2调解解决

12.3诉讼解决

第十三条合同的生效、终止与解除

13.1合同生效

13.2合同终止

13.3合同解除

第十四条其他约定

14.1双方其他约定

14.2法律法规规定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1贷款人信息

名称：银行

地址：市区路号

联系方式：X

1.2借款人信息

名称：X（自然人/法人）

地址：市区路号

联系方式：X

1.3抵押人信息

名称：X（自然人/法人）

地址：市区路号

联系方式：X

第二条贷款金额与用途

2.1贷款金额

本次贷款总额为人民币万元整（大写：人民币肆拾万元整）。

2.2贷款用途

贷款主要用于购买房产，具体用途为购买位于市区路号的住宅一套。

第三条贷款期限

3.1贷款期限

贷款期限为年，自贷款发放之日起计算。

3.2还款方式

采用等额本息还款方式，每月还款金额为人民币元整（大写：人民币肆佰元整），共还款个月。

第四条利率与费用

4.1贷款利率

贷款年利率为%，按中国人民银行同期贷款基准利率执行。

4.2相关费用

贷款手续费为贷款金额的%，计万元整（大写：人民币肆万元整）。

第五条抵押物信息

5.1抵押物描述

抵押物为位于市区路号的住宅一套，房屋所有权证号为。

5.2抵押物价值评估

抵押物评估价值为人民币万元整（大写：人民币肆拾万元整）。

第六条抵押权的设立与效力

6.1抵押权设立

借款人将抵押物设立为贷款的抵押权，贷款人对该抵押物享有优先受偿权。

6.2抵押权效力

在借款人未按期偿还贷款本息的情况下，贷款人有权依法行使抵押权，处置抵押物以优先受偿。

第七条借款人的权利与义务

7.1借款人权利

借款人有权按约定使用贷款资金，并在约定的还款期限内按期偿还贷款本息。

7.2借款人义务

借款人应按合同约定用途使用贷款资金，并按约定的还款方式和期限偿还贷款本息。如逾期未还，应承担逾期利息和可能的违约责任。

第八条贷款人的权利与义务

8.1贷款人权利

贷款人有权按合同约定收取贷款本金和利息。

贷款人有权在借款人未按期偿还贷款本息时，依法行使抵押权，处置抵押物以优先受偿。

8.2贷款人义务

贷款人应按合同约定发放贷款，并提供相应的贷款服务。

贷款人应按合同约定收取贷款本金和利息，并依法履行相关义务。

第九条抵押人的权利与义务

9.1抵押人权利

抵押人对抵押物享有所有权，并有权处置抵押物。

抵押人在借款人按期偿还贷款本息的情况下，有权请求解除抵押权。

9.2抵押人义务

抵押人应保证抵押物的权属清晰，无任何权利争议。

抵押人应同意在借款人未按期偿还贷款本息时，贷款人有权依法行使抵押权，处置抵押物以优先受偿。

第十条合同的变更与解除

10.1合同变更

合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

合同变更后的内容取代原合同相应内容，原合同相应内容视为无效。

10.2合同解除

合同解除的条件和程序按照中华人民共和国合同法的有关规定执行。

合同解除后，借款人应立即停止使用贷款资金，并按照贷款人的要求偿还贷款本金和利息。

第十一条违约责任

11.1借款人违约

借款人未按合同约定用途使用贷款资金的，应承担贷款金额的%的违约金。

借款人逾期未还贷款本息的，应承担逾期利息和可能的违约责任。

11.2贷款人违约

贷款人未按合同约定发放贷款的，应承担借款人因此遭受的直接损失。

贷款人未按合同约定