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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024相邻地役权合同正规范文本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

1.4合同双方住所地

2.地役权概述

2.1地役权性质

2.2地役权范围

2.3地役权期限

3.地役权设立

3.1地役权设立方式

3.2地役权设立条件

3.3地役权设立程序

4.地役权行使

4.1地役权行使方式

4.2地役权行使条件

4.3地役权行使限制

5.地役权变更

5.1地役权变更方式

5.2地役权变更条件

5.3地役权变更程序

6.地役权终止

6.1地役权终止原因

6.2地役权终止程序

6.3地役权终止后的处理

7.地役权费用

7.1地役权费用标准

7.2地役权费用支付方式

7.3地役权费用支付期限

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担方式

8.3违约责任追究程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.合同附件

12.1附件一：地役权范围图

12.2附件二：地役权设立协议书

12.3附件三：地役权变更协议书

13.其他约定

13.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决

13.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力

13.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

14.合同签署

14.1双方签字（或盖章）

14.2签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称

（1）出让人：________________

（2）受让人：________________

1.2合同双方法定代表人

（1）出让人法定代表人：________________

（2）受让人法定代表人：________________

1.3合同双方联系方式

（1）出让人联系方式：电话________________，邮箱________________

（2）受让人联系方式：电话________________，邮箱________________

1.4合同双方住所地

（1）出让人住所地：________________

（2）受让人住所地：________________

第二条地役权概述

2.1地役权性质

本合同所涉及的地役权为相邻地役权，是指一方为实现土地的高效利用，按照相邻土地权利人的意愿，利用其相邻土地所设立的权利。

2.2地役权范围

（1）出让人土地上的通行权；

（2）出让人土地上的管线铺设权；

（3）出让人土地上的排水权。

2.3地役权期限

地役权期限自合同生效之日起，至____年____月____日止。

第三条地役权设立

3.1地役权设立方式

地役权设立采用协议方式，由出让人与受让人签订本合同。

3.2地役权设立条件

（1）出让人对相邻土地享有使用权；

（2）受让人同意设立地役权；

（3）地役权设立不影响相邻土地的合法权益。

3.3地役权设立程序

（1）双方达成设立地役权的共识；

（2）签订本合同；

（3）办理地役权登记手续。

第四条地役权行使

4.1地役权行使方式

地役权行使方式为：

（1）出让人在相邻土地上通行；

（2）出让人在相邻土地上铺设管线；

（3）出让人在相邻土地上排水。

4.2地役权行使条件

地役权行使不得损害相邻土地的合法权益，且不得影响相邻土地的正常使用。

4.3地役权行使限制

（1）地役权行使不得妨碍相邻土地的农业生产经营活动；

（2）地役权行使不得造成相邻土地的环境污染；

（3）地役权行使不得影响相邻土地的安全。

第五条地役权变更

5.1地役权变更方式

地役权变更采用协议方式，由出让人与受让人签订变更协议。

5.2地役权变更条件

（1）变更事项不影响相邻土地的合法权益；

（2）变更事项符合国家法律法规和政策规定；

（3）变更事项经相邻土地权利人同意。

5.3地役权变更程序

（1）双方达成变更地役权的共识；

（2）签订变更协议；

（3）办理地役权变更登记手续。

第六条地役权终止

6.1地役权终止原因

（1）地役权期限届满；

（2）相邻土地权利人同意终止；

（3）国家法律法规和政策规定。

6.2地役权终止程序

（1）双方达成终止地役权的共识；

（2）签订终止协议；

（3）办理地