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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版简单租房合同协议

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址与面积

1.2租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

第三条押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件及方式

第四条房屋使用与维护

4.1房屋使用规定

4.2房屋维护责任

第五条房屋维修与保养

5.1维修责任

5.2维修费用承担

第六条房屋变更与转让

6.1房屋变更条件

6.2房屋转让条件

第七条合同解除与违约

7.1合同解除条件

7.2违约责任

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2法律途径

第九条法律适用与争议解决

9.1法律适用

9.2争议解决地点

第十条其他约定

10.1宠物饲养

10.2保险购买

第十一条合同的生效、修改与终止

11.1合同生效条件

11.2合同修改

11.3合同终止

第十二条双方声明与保证

12.1房东声明与保证

12.2租客声明与保证

第十三条附件

13.1房屋照片

13.2租赁押金收据

第十四条合同签署日期与地点

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址与面积

甲方将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的房屋出租给乙方使用。

1.2租赁期限

租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。若双方同意续租，应于租赁期满前一个月内签订书面续租合同。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

乙方向甲方支付每月租金为人民币【金额】元整。

2.2租金支付周期

租金每【周期】支付一次，乙应在每月的【指定日期】前将租金支付给甲方。

2.3租金支付方式

（1）银行转账：账号【账号】，户名【户名】；

（2）现金支付：交付给甲方指定的收款人；

（3）其他方式：【其他方式】。

第三条押金及退还

3.1押金金额

乙方应在签订合同之日起【天数】内，向甲方支付人民币【金额】元整作为押金。

3.2押金退还条件及方式

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【天数】内退还乙方押金。

第四条房屋使用与维护

4.1房屋使用规定

乙方应合理使用房屋及其附属设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。

4.2房屋维护责任

甲方负责房屋及附属设施的正常维护和保养，确保房屋安全。乙方应合理使用，发现损坏及时通知甲方。

第五条房屋维修与保养

5.1维修责任

因房屋正常使用导致的损耗由甲方负责维修和保养。因乙方使用不当导致的损坏，维修和保养费用由乙方承担。

5.2维修费用承担

（1）因房屋本身质量问题导致的故障，由甲方承担；

（2）因乙方使用不当导致的故障，由乙方承担；

（3）因共同使用或不可抗力导致的故障，由甲乙双方协商承担。

第六条房屋变更与转让

6.1房屋变更条件

甲方在租赁期内不得变更租赁房屋。如因特殊情况需要变更，应提前【天数】通知乙方，并经乙方同意。

6.2房屋转让条件

甲方在租赁期内不得转让租赁房屋。如甲方需转让房屋，应提前【天数】通知乙方，并经乙方同意。

第八条争议解决方式

8.1协商解决

甲乙双方在合同履行过程中如发生争议，应通过友好协商解决。

8.2法律途径

如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条法律适用与争议解决

9.1法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

9.2争议解决地点

如发生法律诉讼，应在中国境内进行。

第十条其他约定

10.1宠物饲养

乙方如需饲养宠物，应提前征得甲方同意，并遵守相关宠物管理规定。

10.2保险购买

乙方应自行购买相应的房屋保险，以保障房屋及自身利益。

第十一条合同的生效、修改与终止

11.1合同生效条件

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同修改

合同的修改或补充应由甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。

11.3合同终止

合同终止条件如下：

（1）租赁期满，双方未续签合同；

（2）甲乙双方协商一致解除合同；

（3）依法或本合同约定解除合同的其他情形。

第十二条双方声明与保证

12.1房东声明与保证

甲方保证房屋及附属设施符合国家相关法律法规，不存在权属争议。

12.2租客声明与保证

乙方保证按期支付租金，合理使用房屋及其附属设施，并遵守物业管理规定。

第十三条附件

13.1