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低层住宅房租赁合同书8篇

篇1

出租方（甲方）：XXX，身份证号：XXXX

承租方（乙方）：XXX，身份证号：XXXX

双方经友好协商，根据《合同法》及国家、地方政府的有关规定，就房屋租赁事宜达成以下协议：

一、房屋信息

1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米，房屋类型为低层住宅。

2.乙方承租的房屋用于居住，不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金为每月XX元，按季度支付。乙方应在每个季度第一个月的XX日前支付下一季度的租金。

2.甲方应提供正式的发票作为收款凭证。

四、押金及退还方式

1.乙方需支付押金XX元，甲方在双方签订合同时收取。

2.租赁期满，若乙方按时交还房屋并结清所有费用，甲方应退还押金。

3.若乙方违约，甲方有权扣除押金作为违约金。

五、房屋修缮与保养

1.乙方应爱护房屋及其设施设备，不得擅自改动房屋结构。

2.乙方需定期对房屋进行维护，确保房屋处于良好状态。如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担修复费用。

3.甲方有权在必要时对房屋进行修缮，相关费用由甲方承担。

六、承租方权利义务

1.乙方有权在租赁期内居住和使用房屋，但不得将房屋转租或用于其他非法用途。

2.乙方应按时支付租金和各项费用，确保租赁关系的顺利进行。

3.乙方在租赁期满或合同终止时，应将房屋交还甲方，并结清所有应付费用。

4.乙方在租赁期内，应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动。

5.乙方在租赁期内享有居住权，甲方不得随意收回房屋或调整租金。

6.乙方在租赁期满或合同终止时，应将房屋内的个人物品搬走，并保持房屋的整洁和完好。

7.乙方在租赁期内应爱护公共设施和设备，不得擅自占用或损坏公共区域。

8.乙方在租赁期内应积极配合甲方的管理和维护，共同维护房屋的秩序和稳定。

9.乙方在租赁期满或合同终止时，如需续租或搬家，应提前告知甲方并协商相关事宜。

10.乙方在租赁期内如有其他未尽事宜或需要特别约定的事项，应与甲方协商并签订补充协议。

七、出租方权利义务

1.甲方有权按时收取租金和各项费用，并确保房屋的正常使用和维护。

2.甲方应提供安全的居住环境，确保乙方的生命财产安全。

3.甲方应对房屋进行定期维护和管理，保持房屋的整洁和完好。

4.甲方应在必要时对房屋进行修缮和改造，确保房屋的居住舒适性和安全性。

5.甲方应尊重乙方的居住权，不得随意调整租金或收回房屋。

6.甲方应对公共设施和设备进行定期维护和管理，确保乙方的正常使用。

7.甲方应在合同终止时协助乙方搬家并提供必要的帮助和支持。

8.甲方应在必要时与乙方协商并签订补充协议，解决双方在租赁期内遇到的其他问题。

9.甲方有权对违反租赁合同的行为进行制止和处罚，确保租赁关系的顺利进行。

10.甲方应承担因自身原因导致房屋损坏或损失的赔偿责任。

八、违约责任及赔偿方式

1.若乙方未按时支付租金或各项费用，甲方有权要求乙方补交欠款，并扣除押金作为违约金。若逾期未支付租金超过XX日，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

2.若乙方擅自改动房屋结构或损坏房屋设施和设备，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿相应损失。若情节严重或拒不改正的，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

3.若乙方违反国家的法律法规或甲方的规章制度进行违法活动或扰乱社会秩序的言行举止等情形之一者（包括但不限于），视为严重违约行为：a）私自将房屋转租或用于其他非法用途；b）利用房屋进行赌博、卖淫嫖娼等违法活动；c）严重违反甲方的规章制度或扰乱社会秩序等情形；d）其他严重违反租赁合同的行为；在此种情况下甲方有权解除租赁合同并收回房屋且不退还押金并要求乙方赔偿由此给甲方造成的全部损失包括但不限于诉讼费、律师费等）。

4.若甲方未按时修缮房屋或管理不当导致房屋损坏或安全事故的发生等情形之一者（包括但不限于

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方位于_________的低层住宅房（以下简称“租赁房屋”）达成如