饭店租赁合同与饭店租赁合同协议书5篇.docx

饭店租赁合同与饭店租赁合同协议书5篇

篇1

饭店租赁合同

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方饭店事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的饭店出租给乙方，乙方按照本合同约定进行租赁和使用。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将饭店交还甲方，并在交还时保持饭店的完好状态。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照每月[租金金额]元的标准向甲方支付租金。租金应每月的第一个工作日支付。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金的方式向甲方支付租金。具体支付方式由甲方指定。

四、使用和管理

1.乙方在租赁期内享有饭店的使用权，但不得擅自改变饭店的结构和用途。如需对饭店进行装修或改造，需事先得到甲方的书面同意。

2.乙方应妥善管理饭店，确保饭店的安全和卫生。在租赁期内，乙方应自行承担维修和保养费用。

3.乙方不得在饭店内从事违法活动，不得损害他人的合法权益。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付饭店，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或擅自改变饭店的结构和用途，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

六、争议解决

因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守，如有违约，应承担相应的法律责任。

2.租赁期满或双方协商解除合同时，乙方应将饭店交还甲方，并清理个人物品。甲方在确认饭店完好并收回租金后，应退还乙方已支付的租金余额。

八、其他约定

1.甲方应提供必要的证明文件，以便乙方办理相关手续。

2.双方应对合同内容及履行过程保密，不得擅自泄露给第三方。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：[甲方签字]

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：[合同日期]

篇2

饭店租赁合同

本合同由以下双方签订：

出租方（以下简称“甲方”）：[甲方名称]

承租方（以下简称“乙方”）：[乙方名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的饭店租赁给乙方使用，乙方支付租金及物业费等费用事宜，达成以下条款：

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将其合法拥有的饭店租赁给乙方使用，乙方同意按照本合同的约定，租赁该饭店并支付租金及物业费等费用。

1.2该饭店位于[饭店地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

1.3乙方租赁该饭店的用途为[饭店用途]。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为[租赁期限]年，自[合同起始日期]起至[合同终止日期]止。

2.2租赁期满，乙方应将饭店如数归还甲方，如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同的约定，向甲方支付租金及物业费等费用。

3.2具体租金及支付方式如下：

（1）租金：乙方每月应向甲方支付租金[租金金额]元，共计[租赁期限]年，总租金为[总租金金额]元。

（2）支付方式：乙方应于每月的第一天将当月租金以银行转账的方式支付至甲方指定的银行账户。

第四条物业费及支付方式

4.1乙方应按照本合同的约定，向甲方支付物业费。

4.2物业费金额为[物业费金额]元/年，共计[租赁期限]年，总物业费为[总物业费金额]元。

4.3支付方式：乙方应于每年的第一天将当年物业费以银行转账的方式支付至甲方指定的银行账户。

第五条保证金及支付方式

5.1乙方应在签订本合同之日起[保证金支付期限]内，向甲方支付保证金[保证金金额]元。

5.2保证金支付方式：乙方应将保证金以银行转账的方式支付至甲方指定的银行账户。

5.3保证金用途：在租赁期内，如乙方违反本合同的约定，甲方有权从保证金中扣除相应费用。租赁期满后，如乙方如数归还饭店并履行了本合同的全部义务，甲方应将剩余保证金退还给乙方。

第六条维修与保养

6.1租赁期内，饭店的维修与保养工作由乙方负责。