商铺承租合同7篇.docx

商铺承租合同7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

甲方将位于[商铺地址]的商铺出租给乙方，商铺面积为[商铺面积]平方米。乙方承租该商铺用于经营[经营项目]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应付给甲方的年租金为人民币[年租金金额]元。租金每[支付周期]支付一次，每次支付[支付金额]元。

2.乙方应在每次租金支付周期的第一个工作日向甲方支付租金。如有特殊情况，乙方应提前告知甲方。

四、保证金

乙方应在签订合同时向甲方交纳保证金人民币[保证金金额]元。保证金用于保证乙方在租赁期内遵守合同约定，不损坏商铺设施，不拖欠租金等费用。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金。

五、商铺使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用商铺进行经营活动，但不得擅自改变商铺的结构和用途。如有需要，乙方应事先取得甲方的同意。

2.乙方应负责商铺的日常维护和管理，保持商铺的整洁、卫生和安全。如有损坏或遗失商铺设施，乙方应及时通知甲方并承担相应的赔偿责任。

3.乙方不得在商铺内从事违法、违规活动，不得影响周边环境和邻居的正常生活。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。

六、违约责任

1.乙方如未按时向甲方支付租金，应承担违约责任。每逾期一天，乙方需向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元。逾期超过[逾期天数]天，甲方有权解除本合同并要求乙方返还商铺。

2.乙方如有损坏商铺设施或拖欠租金等费用，应承担相应的赔偿责任。若情节严重，甲方有权解除本合同并要求乙方返还商铺。

3.乙方在租赁期内不得擅自转租或转让商铺。如有违反，甲方有权解除本合同并要求乙方返还商铺。

七、合同解除与终止

1.双方协商一致的，可以解除本合同。如需解除，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺的整洁、卫生和安全。甲方应退还保证金。

2.乙方在租赁期内如有严重违约行为，甲方有权解除本合同并要求乙方返还商铺。违约金和赔偿费用将在扣除后退回给乙方。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应在规定时间内返还商铺，并清理场地。如有逾期未返还或未清理场地的情况，甲方有权要求乙方承担相应的责任和费用。

八、争议解决

1.本合同的解释和履行适用中华人民共和国的法律、法规。双方如有争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他条款。如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

3.在合同生效期间，任何一方不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除，应提前书面通知对方并得到对方的同意。

4.双方应相互尊重对方的合法权益，共同维护合同的稳定性和有效性。如有违反，违约方应承担相应的法律责任。

5.本合同中的各项条款和内容均为双方协商确定的重要事项，双方应严格遵守并履行相应的义务和责任。如有违反或争议，应及时沟通解决并承担相应的法律责任。

6.租赁期满或合同解除后，如乙方需要继续承租该商铺，应在规定时间内向甲方提出书面申请并获得甲方的同意后再进行承租事宜的协商和解决。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于[商铺地址]的商铺出租给乙方，乙方同意承租该商铺并按照本合同约定支付租金和相关费用。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期限届满后，乙方应将商铺返还给甲方。

三、租金与支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，包括出租方所缴纳的税费。

2.乙方按照[支付方式]的方式支付租金，具体支付时间和金额如下：[支付时间表]

四、保证金

乙方同意在租赁开始前向甲方支付[保证金金额]元的保证金，以确保乙方能够按照合同约定履行其义务。租赁期满或合同提前终止时，甲方应在乙方返还商