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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版物业管理服务合同书（物业公司）

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及住所

1.2乙方名称及住所

1.3物业公司名称及住所

第二条物业管理范围与内容

2.1物业管理范围

2.2物业管理内容

2.3物业管理期限

第三条物业管理服务标准

3.1物业服务项目标准

3.2物业服务人员标准

3.3物业服务设施设备标准

第四条物业费用

4.1物业服务费

4.2物业维修基金

4.3物业其他费用

第五条物业公司权利与义务

5.1物业公司权利

5.2物业公司义务

第六条甲方权利与义务

6.1甲方权利

6.2甲方义务

第七条乙方权利与义务

7.1乙方权利

7.2乙方义务

第八条合同的变更与终止

8.1合同变更

8.2合同终止

第九条违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

9.3物业公司违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

10.3争议解决时效

第十一条合同的生效、解除和终止

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同终止条件

第十二条保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3违约泄露保密信息的责任

第十三条附则

13.1合同的附件

13.2合同的修改和补充

13.3合同的解除和终止

第十四条其他约定

14.1甲方与乙方其他约定

14.2甲方与物业公司其他约定

14.3乙方与物业公司其他约定

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称：×××，住所：×××。

1.2乙方名称：×××，住所：×××。

1.3物业公司名称：×××，住所：×××。

第二条物业管理范围与内容

2.1物业管理范围：包括但不限于物业共用部位及设施设备维修、养护、管理；物业共用部位及设施设备和相关场地环境卫生管理；公共秩序维护、消防安全管理；物业装饰装修管理；车辆停放管理；物业档案管理；法律法规规定的其他管理服务事项。

2.2

物业管理内容：包括但不限于物业设施设备运行、维修、养护；环境卫生清洁；绿化养护；公共秩序维护；消防安全管理；物业综合管理等。

2.3物业管理期限：自合同签订之日起至×××年×××月×××日止。

第三条物业管理服务标准

3.1物业服务项目标准：按照国家和地方相关法律法规、规范性文件及行业标准执行。

3.2物业服务人员标准：物业公司应配备具有相应资质和经验的管理人员和服务人员。

3.3物业服务设施设备标准：物业公司应保证物业设施设备安全、正常运行，定期进行维修、养护。

第四条物业费用

4.1物业服务费：甲方应按约定向乙方支付物业服务费，物业服务费标准为×××元/月·平方米。

4.2物业维修基金：甲方应按约定向物业公司支付物业维修基金，基金标准为×××元/平方米。

4.3物业其他费用：包括但不限于水、电、燃气、通信、有线电视等费用，由甲方承担。

第五条物业公司权利与义务

5.1物业公司权利：按照合同约定收取物业服务费用，对物业进行维修、养护、管理。

5.2物业公司义务：遵守国家法律法规，履行合同约定的物业服务事项，确保物业安全、舒适、整洁。

第六条甲方权利与义务

6.1甲方权利：按照合同约定享受物业服务，对物业公司的工作进行监督、评价。

6.2甲方义务：遵守物业管理规定，配合物业公司的工作，按时支付物业服务费用及维修基金。

第七条乙方权利与义务

7.1乙方权利：按照合同约定享受物业服务，对物业公司的工作进行监督、评价。

7.2乙方义务：遵守物业管理规定，配合物业公司的工作，按时支付物业服务费用及维修基金。

第八条合同的变更与终止

8.1合同变更：合同履行过程中，如甲乙双方同意对合同内容进行变更，应以书面形式签订补充协议，经双方签字盖章后生效。

8.2合同终止：合同期满或者甲乙双方协商一致解除合同的，合同即终止。合同终止后，物业公司应向甲方退还剩余的物业服务费用。

第九条违约责任

9.1甲方违约责任：甲方未按照合同约定支付物业服务费用、维修基金及其他费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%计算。

9.2乙方违约责任：乙方未按照合同约定提供物业服务的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的1%计算。

9.3

物业公司违约责任：物业公司未按照合同约定提供物业服务的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的1%计算。

第十条争议解决

10.1争议解决方式：双方