原创力文档- 1、本文档共51页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024物业管理费项目服务合同（含公共设施维护服务）
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2法定代表人或负责人
1.3联系方式
2.合同标的
2.1物业管理费项目
2.2公共设施维护服务
3.物业管理范围
3.1物业管理区域
3.2物业管理内容
4.物业管理费用
4.1物业管理费收费标准
4.2费用支付方式
4.3费用结算时间
5.服务期限
5.1合同生效日期
5.2合同终止日期
6.服务内容
6.1物业管理服务内容
6.2公共设施维护服务内容
7.服务标准
7.1物业管理服务标准
7.2公共设施维护服务标准
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
11.合同变更
11.1合同变更条件
11.2合同变更程序
12.合同生效
12.1合同生效条件
12.2合同生效日期
13.合同解除与终止
13.1合同解除条件
13.2合同终止条件
14.其他约定
14.1通知方式
14.2合同附件
14.3其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
（1）甲方：房地产开发有限公司
（2）乙方：物业管理有限公司
1.2法定代表人或负责人
（1）甲方法定代表人：
（2）乙方法定代表人：
1.3联系方式
（1）甲方联系方式：电话：0，地址：市区路号
（2）乙方联系方式：电话：0987654321，地址：市区路号
2.合同标的
2.1物业管理费项目
（1）住宅物业管理
（2）商业物业管理
（3）公共区域清洁
2.2公共设施维护服务
（1）电梯维护
（2）供水供电维修
（3）消防设施维护
3.物业管理范围
3.1物业管理区域
（1）小区
（2）商业广场
3.2物业管理内容
（1）住宅物业管理工作
（2）商业物业管理工作
（3）公共区域清洁工作
（4）公共设施维护工作
4.物业管理费用
4.1物业管理费收费标准
（1）住宅物业管理费：每平方米每月1.5元
（2）商业物业管理费：每平方米每月2.0元
4.2费用支付方式
（1）甲方应按月向乙方支付物业管理费
（2）支付方式为银行转账
4.3费用结算时间
（1）每月1日至10日为收费期限
（2）每月15日前为结算时间
5.服务期限
5.1合同生效日期
（1）自双方签字盖章之日起生效
5.2合同终止日期
（1）合同期满后，如无特殊情况，自动续签
6.服务内容
6.1物业管理服务内容
（1）住宅物业管理：包括房屋、设施设备维护、环境卫生、安全保卫等
（2）商业物业管理：包括商场、写字楼、酒店等物业的维护和管理
6.2公共设施维护服务内容
（1）电梯维护：每月进行一次全面检查，确保电梯正常运行
（2）供水供电维修：及时处理供水供电故障，确保正常供应
（3）消防设施维护：定期检查消防设施，确保其完好有效
8.违约责任
8.1违约情形
（1）甲方未按时支付物业管理费
（2）乙方未按照合同约定提供物业管理服务
（3）乙方未按时进行公共设施维护
（4）任何一方违反合同约定造成另一方损失
8.2违约责任承担
（1）甲方未按时支付物业管理费，应向乙方支付违约金，违约金为应付费用的1%每日计算
（2）乙方未按约定提供物业管理服务，应承担相应赔偿责任，赔偿金额按实际损失计算
（3）乙方未按时进行公共设施维护，应承担相应维修费用，并赔偿由此造成的损失
（4）任何一方违约造成对方损失，应承担全部赔偿责任
9.争议解决
9.1争议解决方式
（1）双方应友好协商解决合同履行过程中的争议
（2）协商不成的，提交仲裁委员会仲裁
9.2争议解决机构
（1）仲裁委员会
10.合同解除
10.1合同解除条件
（1）合同约定的解除条件成就
（2）一方严重违约，另一方有权解除合同
（3）因不可抗力导致合同无法履行
10.2合同解除程序
（1）提出解除合同的一方应书面通知对方
（2）双方应在接到通知后30日内就解除事宜达成协议
（3）未达成协议的，按照9.1约定解决争议
11.合同变更
11.1合同变更条件
（1）双方协商一致
（2）法律法规变更
（3）不可抗力
11.2合同变更程序
（1）变更内容应以书面形式通知对方
（2）变更内容经双方签字盖章后生效
12.合同生效
12.1合同生效条件
（1）双方签字盖章
（2）合同内容完整、明
文档评论（0）