2025年度土地征收及农村集体资产处置协议.docx

2025年度土地征收及农村集体资产处置协议

甲方（征收方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（处置方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、土地征收描述

1.征收范围与面积

征收范围：______

征收面积：______（单位）。

征收的土地应符合国家相关法律法规和甲方特定的征收要求。

2.征收补偿标准

乙方应按照国家相关法律法规和甲方制定的补偿标准进行补偿。

征收补偿包括但不限于土地补偿费、安置补偿费、青苗补偿费等。

甲方保证在征收过程中，乙方所获得的补偿不低于法定标准。

二、农村集体资产处置描述

1.资产范围与价值

资产范围：______

资产价值：______元（大写：______）。

资产处置应符合国家相关法律法规和甲方特定的处置要求。

2.处置方式

乙方可以选择出售、出租、抵押等方式处置农村集体资产。

处置过程中，乙方应确保资产处置的合法性、合规性。

甲方将协助乙方进行资产处置的相关手续办理。

三、协议期限与生效

1.协议期限

本协议有效期为______年，自双方签字盖章之日起生效。

协议期满后，如双方无异议，可续签本协议。

2.生效条件

本协议经双方签字盖章后生效。

本协议的生效不以任何其他条件为前提。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

双方应严格履行本协议约定的义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。

违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.争议解决

双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。

如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方征收的土地进行实地调查和核实，如发现土地不符合征收要求，有权要求乙方提供相关证明或进行整改。

有权根据土地征收的实际情况调整征收方案，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内对乙方提供的土地进行征收，并按照协议约定支付补偿款。

为乙方提供必要的征收协助，如提供征收公告、办理征收手续等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议要求提供土地后，有权要求甲方按照约定支付补偿款。

如因甲方原因导致征收延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定的时间、范围和质量提供土地。

对甲方提供的与土地征收相关的信息保密，不得泄露给第三方。

六、土地征收与资产处置程序

1.征收程序

乙方应在征收前向甲方提交土地权属证明等相关材料。

甲方在收到材料后的______个工作日内（具体时长）对土地进行调查核实，并确定征收范围和补偿标准。

2.处置程序

乙方应在资产处置前向甲方提交资产清单和价值评估报告。

甲方在收到报告后的______个工作日内（具体时长）对资产进行审核，并确定处置方案。

七、付款方式与期限

1.补偿预付款

协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为补偿预付款，即______元（大写：______）。

2.补偿进度款（如有）

根据土地征收和资产处置的进度，在乙方按照甲方要求完成相应工作后，甲方支付相应比例的补偿进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.补偿尾款

在乙方完成所有土地征收和资产处置工作且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付补偿款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拖延征收或处置工作，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于土地闲置损失、资产贬值损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定的时间、范围和质量提供土地或资产，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的土地或资产不符合协议要求，应负责免费更换符合要求的土地或资产，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因土地或资产质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，