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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024物业公司消防设施维护保养安全责任书

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1物业公司名称

1.2物业公司地址

1.3物业公司联系方式

1.4业主委员会名称

1.5业主委员会地址

1.6业主委员会联系方式

2.消防设施维护保养范围

2.1消防设施种类

2.2消防设施分布区域

2.3消防设施维护保养周期

3.消防设施维护保养内容

3.1定期检查

3.2检修与更换

3.3设备清洁

3.4消防系统测试

4.消防设施维护保养责任

4.1物业公司责任

4.2业主委员会责任

4.3双方共同责任

5.消防设施维护保养费用

5.1维护保养费用总额

5.2费用支付方式

5.3费用支付时间

6.消防设施维护保养记录

6.1维护保养记录表

6.2维护保养记录保存期限

6.3维护保养记录查阅权限

7.消防设施安全隐患处理

7.1发现安全隐患的及时报告

7.2隐患处理流程

7.3隐患处理时限

8.消防设施维护保养合同期限

8.1合同起始日期

8.2合同终止日期

8.3合同续签条件

9.合同违约责任

9.1物业公司违约责任

9.2业主委员会违约责任

9.3双方共同违约责任

10.合同争议解决方式

10.1协商解决

10.2仲裁解决

10.3诉讼解决

11.合同解除条件

11.1合同解除情形

11.2合同解除程序

11.3合同解除通知

12.合同生效条件

12.1合同签署

12.2合同备案

12.3合同生效日期

13.合同附件

13.1合同附件清单

13.2合同附件内容

14.合同其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1物业公司名称：物业公司

1.2物业公司地址：市区路号

1.4业主委员会名称：小区业主委员会

1.5业主委员会地址：市区路号

2.消防设施维护保养范围

2.1消防设施种类：包括但不限于火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、室内外消火栓系统、防烟排烟系统、应急照明与疏散指示系统等。

2.2消防设施分布区域：涵盖整个小区的公共区域及住宅楼、商业楼、停车场等。

2.3消防设施维护保养周期：每月进行一次全面检查，每季度进行一次重点部位检查，每年进行一次全面检修。

3.消防设施维护保养内容

3.1定期检查：对消防设施进行检查，确保其正常运行，包括但不限于电源、水源、报警器、喷头、阀门等。

3.2检修与更换：对损坏或不符合要求的消防设施进行检修或更换，确保消防设施处于完好状态。

3.3设备清洁：对消防设施进行清洁，保持其外观整洁，确保消防设施正常使用。

3.4消防系统测试：定期对消防系统进行测试，包括但不限于报警系统、灭火系统、疏散指示系统等，确保系统运行正常。

4.消防设施维护保养责任

4.1物业公司责任：负责消防设施的日常维护保养、检修更换、清洁工作，确保消防设施处于完好状态。

4.2业主委员会责任：监督物业公司执行消防设施维护保养工作，确保消防设施正常运行。

4.3双方共同责任：双方应共同制定消防设施维护保养计划，确保消防设施符合国家相关标准。

5.消防设施维护保养费用

5.1维护保养费用总额：元/年。

5.2费用支付方式：业主委员会每月向物业公司支付元，共计个月。

5.3费用支付时间：每月的日支付当月费用。

6.消防设施维护保养记录

6.1维护保养记录表：物业公司应建立消防设施维护保养记录表，详细记录每次维护保养的时间、内容、结果等。

6.2维护保养记录保存期限：消防设施维护保养记录应保存至少5年。

6.3维护保养记录查阅权限：业主委员会有权查阅消防设施维护保养记录。

8.消防设施维护保养合同期限

8.1合同起始日期：自双方签署本合同之日起。

8.2合同终止日期：合同期限为一年，自合同起始日期起算。

8.3合同续签条件：如双方同意，合同期满前一个月内可协商续签，续签期限最长不超过一年。

9.合同违约责任

9.1物业公司违约责任：

9.1.1未按合同约定进行消防设施维护保养的，业主委员会有权要求物业公司立即整改，并承担相应的违约责任。

9.1.2因物业公司维护保养不当导致消防设施损坏的，物业公司应负责修复或赔偿损失。

9.2业主委员会违约责任：

9.2.1未按时支付消防设施维护保养费用的，物业公司有权暂停相关服务，直至费用支付完毕。

9.2.2未履行监督责任导致消防设施维护保养工作未达标的，业主委员会应承担相应