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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版简单的房屋转让协议

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋所有权证号

第二条转让方信息

2.1转让方姓名

2.2转让方身份证号

2.3转让方联系方式

第三条受让方信息

3.1受让方姓名

3.2受让方身份证号

3.3受让方联系方式

第四条房屋转让价格

4.1转让价格

4.2支付方式

4.3支付时间

第五条房屋交付时间及方式

5.1交付时间

5.2交付方式

第六条过户及产权转移

6.1过户费用

6.2过户时间

6.3产权转移

第七条房屋维修责任

7.1转让方维修责任

7.2受让方维修责任

第八条房屋保险

8.1保险购买

8.2保险费用承担

第九条房屋转让税费

9.1税费承担

9.2税费支付方式

第十条违约责任

10.1转让方违约责任

10.2受让方违约责任

第十一条争议解决方式

11.1协商解决

11.2仲裁解决

11.3法律途径解决

第十二条合同的变更和解除

12.1变更条件

12.2解除条件

第十三条保密条款

13.1保密内容

13.2保密期限

第十四条其他约定

14.1附属设施归属

14.2房屋使用限制

14.3双方约定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：北京市朝阳区路号房屋，具体位置以不动产权证书记载为准。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，具体面积以不动产权证书记载为准。

1.3房屋所有权证号：不动产权证书号，该证书由转让方持有。

第二条转让方信息

2.1转让方姓名：X

2.2转让方身份证号：X

2.3转让方联系方式：手机号码X，电子邮件X

第三条受让方信息

3.1受让方姓名：X

3.2受让方身份证号：X

3.3受让方联系方式：手机号码X，电子邮件X

第四条房屋转让价格

4.1转让价格：双方协商一致，房屋转让总价为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）。

4.2支付方式：受让方通过银行转账方式向转让方支付转让价款。

4.3支付时间：本合同签订之日起五个工作日内，受让方一次性向转让方支付全部转让价款。

第五条房屋交付时间及方式

5.1交付时间：本合同签订之日起个工作日内，转让方将房屋交付给受让方。

5.2交付方式：转让方将房屋及附属设施完整无缺地交付给受让方。

第六条过户及产权转移

6.1过户费用：房屋过户所产生的税费包括但不限于契税、个人所得税等，由双方按照法律规定各自承担。

6.2过户时间：双方应在本合同签订之日起个工作日内共同前往不动产登记机构办理过户手续。

6.3产权转移：过户手续办理完成后，房屋的所有权归受让方所有。

第八条房屋保险

8.1保险购买：转让方应在房屋交付前购买并维持房屋保险，直至过户手续完成。

8.2保险费用承担：保险费用由转让方承担，直至过户手续完成。

第九条房屋转让税费

9.1税费承担：本合同所述的税费，按照国家相关法律法规和政策规定，由双方各自承担。

9.2税费支付方式：税费支付方式按照税务机关的要求和双方的约定执行。

第十条违约责任

10.1转让方违约责任：如转让方未按本合同约定履行其义务，应向受让方支付违约金，违约金为本合同转让价格的10%。

10.2受让方违约责任：如受让方未按本合同约定履行其义务，应向转让方支付违约金，违约金为本合同转让价格的10%。

第十一条争议解决方式

11.1协商解决：双方应通过友好协商解决本合同履行过程中发生的任何争议。

11.2仲裁解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地仲裁机构申请仲裁。

11.3法律途径解决：如仲裁不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十二条合同的变更和解除

12.1变更条件：本合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。

12.2解除条件：本合同的解除需双方协商一致，并以书面形式作出。

第十三条保密条款

13.1保密内容：本合同的内容和双方的个人信息应予以保密。

13.2保密期限：保密期限为本合同签订之日起三年。

第十四条其他约定

14.1附属设施归属：房屋附属设施（如家具、家电等）的归属按照双方的实际约定处理。

14.2房屋使用限制：受让方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

14.3双方约定的其他事项：双方就本合同未涉及的事项可另行协商并签订补充协议。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：房