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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024银川二手房买卖交易税费缴纳及代扣合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1房屋及税费相关定义

1.2合同双方定义

1.3术语解释

2.房屋信息

2.1房屋基本情况

2.2房屋产权状况

2.3房屋交易价格及支付方式

3.税费计算与缴纳

3.1税费计算依据

3.2税费缴纳责任

3.3税费缴纳方式

4.代扣税费

4.1代扣税费依据

4.2代扣税费比例

4.3代扣税费计算

5.合同履行与支付

5.1交易流程

5.2付款时间及方式

5.3逾期付款责任

6.房屋交付与验收

6.1房屋交付条件

6.2验收标准

6.3验收时间及程序

7.产权过户与登记

7.1产权过户手续

7.2登记机构及程序

7.3登记费用承担

8.合同解除与违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

8.3争议解决方式

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违约责任

10.法律适用与管辖

10.1合同适用法律

10.2纠纷解决机构

10.3纠纷解决方式

11.其他约定

11.1通知方式

11.2合同生效条件

11.3合同附件

12.合同附件

12.1房屋产权证明文件

12.2税费缴纳证明文件

12.3其他相关文件

13.合同修改与补充

13.1合同修改程序

13.2合同补充内容

13.3合同修改效力

14.合同解除与终止

14.1合同解除条件

14.2合同终止条件

14.3合同解除或终止后的处理事宜

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1房屋及税费相关定义

1.1.1房屋：指位于银川市行政区域内，具有独立产权的住宅、商业、办公等用途的建筑物。

1.1.2税费：包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税、印花税等买卖房屋过程中产生的相关税费。

1.2合同双方定义

1.2.1出卖方：指拥有房屋独立产权，同意将房屋出售给买受方的自然人或法人。

1.2.2买受方：指同意购买出卖方房屋，并按照合同约定支付房款的自然人或法人。

1.3术语解释

1.3.1交易价格：指出卖方同意出售房屋的价格，包括但不限于房屋本身的价格和税费。

1.3.2代扣税费：指在交易过程中，由买受方或出卖方代为缴纳的税费。

2.房屋信息

2.1房屋基本情况

2.1.1房屋地址：________街道________号________室。

2.1.2房屋结构：________层________室。

2.1.3房屋面积：________平方米。

2.2房屋产权状况

2.2.1房屋产权证号：________。

2.2.2房屋产权性质：________。

2.2.3房屋产权归属：________。

2.3房屋交易价格及支付方式

2.3.1交易价格：人民币________元整。

2.3.2支付方式：________（如分期付款、一次性付款等）。

3.税费计算与缴纳

3.1税费计算依据

3.1.1税费计算依据：《中华人民共和国契税法》、《中华人民共和国个人所得税法》等相关法律法规。

3.1.2税费计算标准：根据房屋性质、面积、交易价格等因素，按照相关法律法规计算。

3.2税费缴纳责任

3.2.1出卖方应承担的税费：________。

3.2.2买受方应承担的税费：________。

3.3税费缴纳方式

3.3.1税费缴纳时间：在房屋产权过户前，由双方按照约定时间缴纳。

3.3.2税费缴纳地点：银川市税务局或其他相关部门。

4.代扣税费

4.1代扣税费依据

4.1.1代扣税费依据：《中华人民共和国个人所得税法》等相关法律法规。

4.2代扣税费比例

4.2.1代扣税费比例：按照相关法