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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024精制二手房交易协议样式版B版

本合同目录一览

1.房屋买卖双方信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋所有权证号

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.房屋交付及过户

4.1交付日期

4.2过户手续

4.3过户费用

5.房屋现状及瑕疵声明

5.1房屋现状

5.2瑕疵声明

6.房屋维修与保养

6.1维修责任

6.2保养责任

7.违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4诉讼解决

9.合同的生效、变更与终止

9.1生效条件

9.2合同变更

9.3合同终止

10.其他约定

10.1物业管理

10.2户口迁移

10.3家具家电归属

10.4宠物处理

11.附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2买卖双方身份证复印件

11.3其他重要文件

12.签字盖章页

12.1卖方签字

12.2买方签字

12.3见证人签字

13.补充协议

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖双方信息

1.1卖方信息

1.1.1卖方姓名：X

1.1.2卖方身份证号：X

1.1.3卖方联系方式：X

1.2买方信息

1.2.1买方姓名：X

1.2.2买方身份证号：X

1.2.3买方联系方式：X

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置：市区街道号

2.2房屋面积：平方米

2.3房屋结构：室厅卫生间

2.4房屋所有权证号：号

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币X万元整（￥X0000）

3.2支付方式：银行转账/现金支付

3.3支付时间：买方应于本合同签订之日起七个工作日内，将房款支付至卖方指定的银行账户，或直接以现金方式支付给卖方。

第四条房屋交付及过户

4.1交付日期：本合同签订之日起个工作日内，卖方将房屋及附属设施交付给买方。

4.2过户手续：买方应自交付日期起个工作日内，办理房屋过户手续。

4.3过户费用：买方承担过户过程中产生的相关税费，具体费用双方协商解决。

第五条房屋现状及瑕疵声明

5.1房屋现状：本房屋为精制二手房，设施齐全，可直接入住。

5.2瑕疵声明：卖方保证房屋不存在重大结构性瑕疵，且房屋所有权清晰，无任何债务纠纷。

第六条房屋维修与保养

6.1维修责任：卖方负责房屋交付后一年内的正常维修工作，包括但不限于水、电、暖、通讯等设施的维护。

6.2保养责任：买方负责房屋的日常保养与维护，确保房屋及附属设施的正常使用。

第七条违约责任

7.1卖方违约：卖方未按照本合同约定交付房屋或存在重大欺诈行为的，应承担违约责任，向买方支付违约金，并赔偿因此给买方造成的其他损失。

7.2买方违约：买方未按照本合同约定支付房款或存在重大欺诈行为的，应承担违约责任，向卖方支付违约金，并赔偿因此给卖方造成的其他损失。

第八条争议解决方式

8.1协商解决：合同双方在发生争议时，应通过友好协商的方式解决。

8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向购房地的人民调解委员会申请调解。

8.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向购房地的仲裁委员会申请仲裁。

8.4诉讼解决：如仲裁不成，任何一方均有权向购房地的有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、变更与终止

9.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同变更：合同的任何变更或补充均须以书面形式作出，并由双方签字盖章后生效。

9.3合同终止：本合同在下列情况下终止：

9.3.1房屋过户手续办理完毕；

9.3.2买方按照合同约定支付完房款；

9.3.3双方协商一致解除合同。

第十条其他约定

10.1物业管理：