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2025租房合同示范文本

一、合同基本信息

(1)本合同编号为XXXXXX，甲方（出租方）为XXXX，乙方（承租方）为XXXX，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其所有位于XXXX市的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，乙方承租该房屋事宜，经双方协商一致，达成如下协议：

(2)租赁房屋的具体地址为XXXX市XXXX区XXXX街道XXXX号，房屋建筑面积为XX平方米，户型为XX室XX厅XX卫。租赁房屋现状为毛坯房，甲方承诺该房屋产权清晰，不存在任何权利瑕疵。租赁房屋的附属设施包括但不限于：厨房、卫生间、阳台、空调、热水器等，乙方在租赁期间享有对这些附属设施的合理使用权。

(3)本合同租赁期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年。租赁期满后，如双方同意续租，可另行签订续租合同。租赁房屋在租赁期间仅作为乙方居住之用，乙方不得将租赁房屋转租、转借或用于其他非法用途。乙方在使用过程中应爱护房屋及附属设施，如因乙方原因造成房屋或附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿损失。

二、房屋租赁情况

(1)租赁房屋内所有家具、电器等设施清单如下：床、衣柜、餐桌、椅子、电视、冰箱、洗衣机、空调等，乙方在租赁期间有权使用上述物品，但需保持其完好无损。租赁期间，如需更换或增加家具、电器，双方应协商一致，并签订补充协议。

(2)租赁房屋的物业管理由XXXX物业公司负责，乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。物业管理费为每月XX元，共计XX元/年。乙方应在每月的XX日前将物业管理费支付给甲方或物业公司。

(3)租赁房屋的水、电、燃气等费用由乙方承担，乙方应自行向相关供应商缴纳费用。租赁期间，如因乙方原因导致水、电、燃气等费用异常增加，乙方应承担相应责任。租赁房屋的维修责任由甲方承担，但乙方在使用过程中因不当使用造成的损坏，维修费用由乙方承担。

三、租金及支付方式

(1)本合同约定的租金为人民币XX元/月，租金总额为人民币XX万元，乙方应于每月的XX日前将当月租金支付给甲方。租金支付方式为现金支付或银行转账，乙方应确保租金按时足额支付。若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的XX%计算。

(2)租赁期满前，如双方同意续租，租金标准可由双方协商确定，但不得低于续租前一个月的租金水平。在租赁期间，如遇国家政策调整导致租金上涨，甲方应提前一个月通知乙方，租金调整后的标准应经双方书面确认。乙方对租金调整无异议的，应按调整后的租金标准支付租金。

(3)租赁房屋的押金为人民币XX元，乙方应在签订本合同当日一次性支付给甲方。租赁期满后，乙方应将租赁房屋及附属设施完好无损地退回甲方，甲方在扣除乙方应承担的费用后，无损坏赔偿责任的，应将剩余押金无息退还给乙方。如乙方在租赁期间造成房屋或附属设施损坏，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用。

四、其他约定事项

(1)乙方在使用租赁房屋期间，应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。根据相关法律法规，租赁房屋内不得擅自改变房屋结构，不得私自拆改承重墙、水电线路等。若乙方擅自改变房屋结构或进行非法装修，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。例如，某次检查中发现乙方擅自更改了水电线路，导致房屋损坏，乙方需承担修复费用XX元。

(2)租赁期间，若因乙方原因导致第三方索赔或纠纷，乙方应自行承担责任，不得追究甲方责任。例如，若乙方在租赁期间因噪音扰民导致邻居投诉，乙方需立即采取措施减少噪音，并对邻居进行道歉赔偿。如因乙方原因造成甲方或第三方经济损失，乙方应予以赔偿。

(3)租赁期满后，乙方应在合同规定的时间内将租赁房屋及其附属设施交还甲方，并保证房屋内无任何物品遗留。如乙方逾期退房，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，违约金按每日租金的XX%计算。例如，若乙方逾期退房3天，则需支付XX元/天的违约金，共计XX元。此外，若乙方在租赁期间违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。