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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024食堂商铺租赁合同模板

本合同目录一览

1.租赁商铺

1.1商铺描述

1.2租赁面积

1.3租赁期限

1.4租金

1.5租金支付方式

1.6租金调整机制

2.商铺使用

2.1使用范围

2.2使用要求

2.3维修责任

2.4保险责任

3.双方权利义务

3.1出租人的权利义务

3.2承租人的权利义务

4.合同的变更和终止

4.1变更条件

4.2终止条件

4.3提前终止合同

5.违约责任

5.1出租人违约

5.2承租人违约

6.争议解决

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3仲裁解决

6.4法律途径

7.其他条款

7.1合同的生效

7.2合同的附件

7.3通知

7.4法律适用

7.5合同的完整性

8.附录

8.1商铺平面图

8.2租赁保证金支付凭证

8.3租金支付凭证

9.签字盖章页

9.1出租人签字盖章

9.2承租人签字盖章

10.附件

10.1商铺租赁合同补充协议

11.补充条款

11.1租赁商铺的额外设施

11.2特别许可或批准

12.租赁押金

12.1押金金额

12.2押金退还条件

13.商铺转让

13.1转让条件

13.2转让通知

14.不可抗力

14.1不可抗力的定义

14.2不可抗力事件的处理

第一部分：合同如下：

1.租赁商铺

1.1商铺描述：商铺位于市区路号，建筑面积为平方米。

1.2租赁面积：承租人租赁的商铺面积为平方米。

1.3租赁期限：本合同租赁期限为年，自2024年1月1日起至2034年12月31日止。

1.4租金：每月租金为元，共计元（大写：人民币元整）。

1.5租金支付方式：承租人应按照合同约定的时间和方式向出租人支付租金。

1.6

租金调整机制：租金调整机制按照双方另行约定的方式进行。

2.商铺使用

2.1使用范围：承租人只能在其租赁的商铺内进行合法经营活动。

2.2使用要求：承租人应按照商铺的性质和用途合理使用商铺，并遵守相关的法律法规。

2.3维修责任：承租人应负责商铺的日常维修和保养，确保商铺的安全和正常使用。

2.4保险责任：承租人应自行购买并维持商铺的保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。

3.双方权利义务

3.1出租人的权利义务：

3.1.1出租人应保证商铺的基本设施齐全，并按照约定交付商铺。

3.1.2出租人应负责商铺的公共区域和共用设施的维修和保养。

3.1.3出租人不得干涉承租人的正常经营活动，不得无故提前终止合同。

3.2承租人的权利义务：

3.2.1承租人应按照合同约定支付租金，并履行合同约定的其他义务。

3.2.2

承租人应合理使用商铺，并负责商铺的日常维修和保养。

3.2.3承租人不得将商铺转租给他人，不得改变商铺的使用性质。

4.合同的变更和终止

4.1变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

4.2终止条件：合同终止的条件按照双方约定的条款执行。

4.3提前终止合同：任何一方提前终止合同，应提前书面通知对方，并按照合同约定的方式进行。

5.违约责任

5.1出租人违约：

5.1.1出租人未按照约定交付商铺的，应承担违约责任，向承租人支付违约金。

5.1.2出租人未按照约定提供商铺的，应承担违约责任，向承租人支付违约金。

5.2承租人违约：

5.2.1承租人未按照约定支付租金的，应承担违约责任，向出租人支付违约金。

5.2.2承租人未按照约定使用商铺的，应承担违约责任，向出租人支付违约金。

6.争议解决

6.1协商解决：合同争议应通过友好协商解决。

6.2调解解决：协商不成的，可以向相关机构申请调解。

6.3仲裁解决：调解不成的，任何一方均可向合同约定的仲裁委员会申请仲裁。

6.4法律途径：仲裁不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.附录

8.1