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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024版最新房屋买卖合同的房屋交付与验收规定

本合同目录一览

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落

1.2房屋结构及面积

1.3房屋所有权证号

第二条房屋交付时间及方式

2.1交付时间

2.2交付方式

第三条房屋交付条件

3.1开发商责任

3.2房屋验收合格

第四条房屋验收程序

4.1验收启动

4.2验收内容

4.3验收结果处理

第五条房屋质量问题处理

5.1质量问题分类

5.2质量问题处理流程

5.3质量问题解决方式

第六条交付房屋的配套设施

6.1配套设施清单

6.2配套设施交付时间

第七条房屋交付后的物业管理

7.1物业公司名称

7.2物业服务内容

7.3物业费用承担

第八条交付房屋的保修责任

8.1保修范围

8.2保修期限

8.3保修费用承担

第九条买受人迟延交付房屋的处理

9.1迟延交付的原因

9.2迟延交付的处理方式

第十条出卖人迟延交付房屋的处理

10.1迟延交付的原因

10.2迟延交付的处理方式

第十一条合同的变更与解除

11.1变更条件

11.2解除条件

第十二条违约责任

12.1违约行为

12.2违约责任承担

第十三条争议解决方式

13.1协商解决

13.2调解解决

13.3仲裁解决

13.4诉讼解决

第十四条其他约定

14.1双方认为需要约定的其他事项

14.2附件清单

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：具体到栋号、单元、门牌号等；

1.2房屋结构及面积：房屋结构类型（如住宅、别墅等），建筑面积、套内面积等；

1.3房屋所有权证号：房屋所有权证上的编号。

第二条房屋交付时间及方式

2.1交付时间：具体的交付日期；

2.2交付方式：现场交付或邮寄交付等。

第三条房屋交付条件

3.1开发商责任：开发商应保证房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，包括但不限于主体结构安全、设备齐全、功能正常等；

3.2

房屋验收合格：买受人应按照合同约定的验收程序对房屋进行验收，如验收不合格，买受人应在验收不合格后一定时间内通知出卖人，出卖人应在接到通知后一定时间内采取措施解决问题。

第四条房屋验收程序

4.1验收启动：买受人应在交付之日起一定时间内，对房屋进行验收；

4.2验收内容：包括但不限于房屋结构、设备、功能等方面；

4.3验收结果处理：验收合格的，买受人应在验收合格后一定时间内向出卖人出具验收合格的书面证明。

第五条房屋质量问题处理

5.1质量问题分类：包括但不限于主体结构问题、设备功能问题、装修问题等；

5.2质量问题处理流程：买受人发现质量问题后，应在一定时间内通知出卖人，出卖人应在接到通知后一定时间内采取措施解决问题；

5.3质量问题解决方式：包括但不限于维修、更换、退款等。

第六条交付房屋的配套设施

6.1配套设施清单：包括但不限于水电、燃气、暖气、通讯等；

6.2配套设施交付时间：配套设施交付的具体时间。

第七条房屋交付后的物业管理

7.1物业公司名称：物业管理公司的名称；

7.2物业服务内容：包括但不限于公共区域维护、设备设施维护、环境卫生等；

7.3物业费用承担：物业费用的承担方式和标准。

第八条交付房屋的保修责任

8.1保修范围：包括但不限于房屋结构、设备、功能等方面；

8.2保修期限：具体的保修起始日期和结束日期；

8.3保修费用承担：保修费用的承担方式和标准。

第九条买受人迟延交付房屋的处理

9.1迟延交付的原因：包括但不限于买受人自身原因、不可抗力等；

9.2迟延交付的处理方式：包括但不限于买受人的违约责任、迟延交付的赔偿等。

第十条出卖人迟延交付房屋的处理

10.1迟延交付的原因：包括但不限于出卖人自身原因、不可抗力等；

10.2迟延交付的处理方式：包括但不限于出卖人的违约责任、迟延交付的赔偿等。

第十一条合同的变更与解除

11.1变更条件：合同变更的条件和程序；

11.2解除条件：合同解除的条件和程序。

第十二条违约责任

12.1违约行为：包括但不限于不履行合同义务、履行合同义务不符合约定等；

12.2违约责任承担：违约责任的形式和标准。

第十三条争议解决方式

13.1协商解决：双方通过友好协商解决合同争议；

13.2调解解决：双方可以申请第三方调解机构进行调解；

13.3仲裁解决：双方可以约定仲裁委员会进行仲裁；

13.4诉讼解决：双方可以依法向人民法院提起