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2025房屋租赁合同(个人版)

一、合同基本信息

(1)本合同编号为______，以下简称“本合同”，自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同由出租人（以下简称“甲方”）与承租人（以下简称“乙方”）就甲方拥有的位于______市______区______号的房屋（以下简称“房屋”）租赁事宜达成如下协议。

(2)房屋基本情况：房屋产权清晰，权属人为甲方，房屋产权证号为______。房屋现有使用面积为______平方米，房屋结构为______，建筑年代为______年，装修情况为______。房屋现状为______，租赁用途为______。

(3)租赁期限：本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。租赁期满后，如双方无异议，可续签合同，续签期限不得超过______年。

二、房屋租赁条款

(1)租金及支付方式：甲方同意出租房屋给乙方，租赁期间每月租金为人民币______元整，乙方应于每月______日前支付下一个月的租金。租金支付方式为______，如银行转账、现金支付等。若乙方逾期支付租金，每逾期一日应向甲方支付当月租金_____%的违约金。

(2)押金：乙方在本合同签订之日应向甲方支付人民币______元整作为押金，租赁期满或乙方提前解除本合同时，若无违约情形，甲方应在乙方搬离房屋后______日内无息退还押金。若乙方因损坏房屋、拖欠租金或其他违约行为导致甲方损失，甲方有权从押金中扣除相应金额。

(3)房屋使用与维护：乙方在使用房屋过程中应遵守国家法律法规、物业管理规定及甲方提出的合理要求，爱护并合理使用房屋及其附属设施。乙方不得擅自改变房屋的结构和用途，如需改造或装修，需事先取得甲方书面同意，并承担所有改造或装修费用。租赁期间，房屋及附属设施的自然损耗由乙方负责，但非乙方原因导致的损坏由甲方负责维修或更换。

三、违约责任及争议解决

(1)若乙方违反本合同约定，逾期支付租金，甲方有权要求乙方立即支付逾期租金及违约金，并有权暂停提供房屋使用。若乙方连续______个月未支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为______个月租金总额。若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

(2)若甲方未按合同约定提供房屋或房屋不符合约定条件，乙方有权要求甲方进行整改，直至符合约定条件。若甲方故意隐瞒房屋缺陷或提供虚假信息，导致乙方遭受损失，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应尽力减少损失。

(3)如双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。诉讼过程中，双方应继续履行本合同未履行完毕的义务。本合同的解释权归甲方所有，除非法律另有规定。