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2025年房屋租赁合同模板(7)

一、合同基本信息

(1)本合同编号为______，签订日期为______年______月______日，甲方（出租方）为______，乙方（承租方）为______。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于______的房屋出租给乙方使用，乙方承租该房屋事宜，达成如下协议：

(2)出租房屋的具体地址为______，房屋建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋用途为______。房屋现状为______，乙方在签订本合同后______日内可入住。甲方保证出租房屋权属清晰，不存在任何法律纠纷，且该房屋已取得合法出租资格。

(3)本合同租赁期限自______年______月______日至______年______月______日止，共计______个月。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前______个月向甲方提出书面续租申请，双方经协商一致，可续签本合同。如乙方未提前提出续租申请或双方未达成续签协议，本合同自动终止。

二、房屋租赁条款

(1)租金及支付方式：本合同约定的租金为每月______元，租金支付方式为每月______日支付，乙方应按约定日期将租金支付至甲方指定账户。如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日应支付租金的______%计算，滞纳金总额不得超过______元。

(2)房屋使用与维护：乙方在租赁期间内，应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。乙方应保持房屋的清洁卫生，对房屋及其附属设施进行定期检查和维护。租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋恢复至合同签订时的状态，如因乙方原因造成房屋及其附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

(3)保险及责任：甲方应在租赁期间为房屋投保相应的保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。乙方在使用房屋期间，应遵守相关法律法规，不得从事违法活动，因乙方原因造成的人身伤害或财产损失，乙方应承担全部责任。如因不可抗力因素导致房屋损坏或造成乙方损失，双方应协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。

三、其他约定事项

(1)甲方在租赁期间内，未经乙方书面同意，不得擅自改变房屋用途或将其转租、抵押、转让给第三方。如甲方违反本条款，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不得擅自将房屋转租、转借、抵押、转让给第三方，否则甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

(2)租赁期间，如因房屋修缮、物业管理等原因，甲方需暂时占用房屋部分或全部面积，应提前______日通知乙方，并尽量减少对乙方生活的影响。因甲方原因导致乙方无法使用房屋，甲方应退还乙方相应租金。若因乙方原因导致房屋无法正常使用，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

(3)本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。本合同签订后，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同未尽事宜，以国家法律法规和双方协商一致为准。