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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024离婚协议书按揭房产

本合同目录一览

第一条：定义与术语解释

1.1离婚协议

1.2按揭房产

1.3夫妻双方

1.4离婚日期

第二条：房产所有权分配

2.1房产现状

2.2房产分配方式

2.3分配后的房产所有权

第三条：按揭贷款责任分配

3.1贷款现状

3.2贷款分配方式

3.3分配后的按揭还款责任

第四条：房产过户与转让

4.1房产过户手续

4.2房产转让条件

4.3转让后的房产所有权

第五条：房产使用权

5.1使用权的范围

5.2使用权的期限

5.3使用权的变更

第六条：子女抚养权与抚养费用

6.1子女抚养权分配

6.2抚养费用承担

6.3抚养费用的变更

第七条：财产分割

7.1共同财产分割方式

7.2个人财产归属

7.3财产分割的生效时间

第八条：债务承担

8.1共同债务承担方式

8.2个人债务归属

8.3债务承担的生效时间

第九条：赡养父母责任

9.1赡养父母的义务

9.2赡养父母的费用承担

9.3赡养父母的履行期限

第十条：协议的变更与解除

10.1协议变更的条件

10.2协议解除的条件

10.3变更与解除的程序

第十一条：争议解决方式

11.1争议解决的方式

11.2争议解决的程序

11.3争议解决的期限

第十二条：法律适用与效力

12.1法律适用

12.2合同效力

12.3合同的生效时间

第十三条：保密条款

13.1保密信息的范围

13.2保密义务的履行

13.3保密信息的泄露后果

第十四条：其他约定

14.1双方的其他权利与义务

14.2合同的修改与补充

14.3合同的解除与终止

第一部分：合同如下：

第一条：定义与术语解释

1.1离婚协议：本协议由夫妻双方共同签署，用以明确双方在离婚过程中对财产、子女抚养、债务承担等事项的约定。

1.2按揭房产：指夫妻双方共同拥有的，目前正处于按揭贷款期间的房产。

1.3夫妻双方：指具有合法婚姻关系的男女双方，即甲方和乙方。

1.4离婚日期：指双方办理离婚手续并正式解除婚姻关系的日期。

第二条：房产所有权分配

2.1房产现状：详细描述房产的地理位置、面积、户型、产权等情况。

2.2房产分配方式：双方同意，按揭房产在离婚后归甲方所有，乙方放弃对该房产的所有权主张。

2.3分配后的房产所有权：甲方自离婚之日起，对所述按揭房产拥有完全的所有权，包括但不限于使用权、收益权和处分权。

第三条：按揭贷款责任分配

3.1贷款现状：详细描述按揭贷款的金额、期限、利率、还款方式等情况。

3.2贷款分配方式：双方同意，离婚后，按揭贷款由甲方承担，乙方不再承担任何贷款责任。

3.3分配后的按揭还款责任：甲方应按照贷款合同的约定，按时足额偿还贷款本金及利息，确保贷款账户的正常还款。

第四条：房产过户与转让

4.1房产过户手续：甲方应在离婚后三个月内，完成房产过户手续，将房产所有权转移至自己名下。

4.2房产转让条件：未经乙方同意，甲方不得将房产转让给第三方。

4.3

转让后的房产所有权：如甲方违反本协议第四条第2款的规定，将房产转让给第三方，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权要求返还房产。

第五条：房产使用权

5.1使用权的范围：甲方和乙方在离婚后，均有权继续使用房产，但应遵守国家法律法规，不得损害房产的安全和完好。

5.2使用权的期限：自离婚之日起，至房产过户至甲方名下之日止。

5.3使用权的变更：如双方在使用过程中发生争议，可通过友好协商解决；协商不成的，可依法解决。

第六条：子女抚养权与抚养费用

6.1子女抚养权分配：双方同意，离婚后，子女由乙方抚养，甲方享有探望权。

6.2抚养费用承担：甲方应按国家法律规定和双方约定，承担子女的抚养费用。

6.3抚养费用的变更：如双方在子女抚养过程中发生费用争议，可通过友好协商解决；协商不成的，可依法解决。

第八条：债务承担

8.2个人债务归属：离婚后，双方各自产生的个人债务，由各自承担。

8.3债务承担的生效时间：本协议签订之日起生效。

第九条：赡养父母责任

9.1赡养父母的义务：双方均有赡养父母的义务，应尽力照顾父母的生活和健康。

9.2赡养父母的费用承担：双方同意，根据各自的经济状况，共同承担赡养父母的费用。

9.3赡养父母的履行期限：自离婚之日起，至父母去世之日止。

第十条：协议的变更与解除

10.1协议变更的条件：如双方在任何时间发现本协议存在不完善或需要变更之处，可以协商一致进行