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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024百货商场独立商铺租赁合同范本版B版
本合同目录一览
第一条：租赁商铺的基本情况
1.1商铺的名称和地址
1.2商铺的面积和结构
1.3商铺的使用性质
第二条：租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3租赁期限的延长条件
第三条：租金及支付方式
3.1租金的金额
3.2租金的支付周期
3.3租金的支付方式
第四条：租金调整机制
4.1租金调整的条件
4.2租金调整的幅度和方式
第五条：租赁用途及经营限制
5.1租赁商铺的用途
5.2租赁商铺的经营限制
第六条：租赁双方的权利和义务
6.1出租人的权利和义务
6.2承租人的权利和义务
第七条：商铺维修和保养
7.1出租人的维修责任
7.2承租人的维修责任
7.3维修和保养的费用承担
第八条：保险
8.1承租人的保险责任
8.2保险的有效期和保险金额
第九条：合同的变更和终止
9.1合同变更的条件和程序
9.2合同终止的条件和程序
第十条：违约责任
10.1出租人的违约责任
10.2承租人的违约责任
第十一条：争议解决
11.1争议解决的方式
11.2争议解决的地点和机构
第十二条：合同的生效、修改和解除
12.1合同的生效条件
12.2合同的修改和解除条件
第十三条：其他条款
13.1商铺的交付和验收
13.2商铺的返还和状态要求
13.3合同的书面形式和份数
第十四条：附录
14.1商铺的图片和图纸
14.2租赁合同的附件和补充协议
第一部分：合同如下：
第一条：租赁商铺的基本情况
1.1商铺的名称和地址：商铺名称为X百货商场独立商铺，地址为市区街道号。
1.2商铺的面积和结构：商铺的面积为平方米，结构为层，包括个房间和个卫生间。
1.3商铺的使用性质：商铺主要用于行业的经营，包括但不限于商品展示、销售和客户服务。
第二条：租赁期限
2.1租赁开始日期：租赁合同的起始日期为2024年1月1日。
2.2租赁结束日期：租赁合同的结束日期为2029年12月31日。
2.3租赁期限的延长条件：如双方同意并在合同到期前六个月内提出书面申请，可以按照原合同的条款延长租赁期限，但需经双方协商一致并签署书面协议。
第三条：租金及支付方式
3.1租金的金额：商铺的租金为每月元，共计元整。
3.2租金的支付周期：租金每三个月支付一次，承租人应在每三个月的第一个月支付下一个季度的租金。
3.3租金的支付方式：租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的银行账户。
第四条：租金调整机制
4.1租金调整的条件：如遇市场租金上涨，双方可协商进行租金调整。
4.2租金调整的幅度和方式：租金调整的幅度不得超过市场租金上涨的百分比，调整方式为双方协商一致并签署书面协议。
第五条：租赁用途及经营限制
5.1租赁商铺的用途：承租人不得将商铺用于与合同约定的用途不符的活动。
5.2租赁商铺的经营限制：承租人不得在商铺内进行违法经营活动，不得影响商场的安全和秩序。
第六条：租赁双方的权利和义务
6.1出租人的权利和义务：出租人应保证商铺的基本设施正常运行，负责商铺的安全和物业管理。
6.2承租人的权利和义务：承租人应按照合同约定使用商铺，并遵守商场的各项规章制度，维护商场的形象和声誉。
第八条：保险
8.1承租人的保险责任：承租人应按照出租人的要求，在租赁期间内投保商业综合保险，并将保险单副本交给出租人留存。
8.2保险的有效期和保险金额：保险的有效期应覆盖整个租赁期间，保险金额不应低于商铺的价值。
第九条：合同的变更和终止
9.1合同变更的条件和程序：任何一方如需变更合同，应向对方提出书面申请，并经双方协商一致并签署书面协议。
9.2合同终止的条件和程序：合同终止的条件和程序按照中国法律和合同的约定执行。
第十条：违约责任
10.1出租人的违约责任：出租人未按照合同约定提供商铺或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金。
10.2承租人的违约责任：承租人未按照合同约定使用商铺或未履行合同义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金。
第十一条：争议解决
11.1争议解决的方式：双方应通过友好协商解决合同争议，如果协商不成，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。
11.2争议解决的地点和机构：争议解决的地点为中国，争议解决机构为有管辖权的人民法院。
第十二条：合同的生效、修改和解除
12.1合同的生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效。
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