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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024物业服务公司关于公共设施维护合同

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1甲方名称及地址

1.2乙方名称及地址

第二条合同范围与公共设施

2.1公共设施定义

2.2乙方负责维护的公共设施清单

第三条合同期限

3.1合同开始日期

3.2合同结束日期

第四条服务内容与标准

4.1乙方应提供的服务内容

4.2服务质量标准

第五条费用与支付

5.1服务费用总额

5.2费用支付方式

5.3费用支付时间表

第六条维修资金管理

6.1维修资金的筹集与管理

6.2维修资金的使用规定

第七条合同的变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

第九条争议解决

9.1双方解决争议的方式

9.2争议解决的地点与法院

第十条合同的生效、暂停与终止

10.1合同生效条件

10.2合同暂停条件

10.3合同终止条件

第十一条保密条款

11.1双方对合同内容的保密义务

11.2保密信息的范围与期限

第十二条强制性条款

12.1双方必须遵守的法律法规

12.2强制性条款的执行与监督

第十三条其他条款

13.1双方共同认可的附加条款

13.2双方认为需要约定的其他事项

第十四条合同的附件

14.1公共设施维护计划

14.2服务费用明细表

14.3合同的签字盖章页

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1甲方名称：X物业服务公司

1.1甲方地址：省市区路号

1.2乙方名称：X公共设施维护公司

1.2乙方地址：省市区路号

第二条合同范围与公共设施

2.1公共设施定义：本合同所称公共设施，包括但不限于小区内的道路、绿化、照明、排水、供暖、供水、供电、燃气、通信等设施。

2.2乙方负责维护的公共设施清单：详见附件一。

第三条合同期限

3.1合同开始日期：2024年1月1日

3.2合同结束日期：2027年12月31日

第四条服务内容与标准

4.1乙方应提供的服务内容：

4.1.1对公共设施进行定期检查、维护和保养，确保设施的正常运行；

4.1.2对公共设施进行及时修复，确保设施的安全和美观；

4.1.3

对公共设施进行定期升级改造，提高设施的性能和功能；

4.1.4提供24小时客服，及时解决甲方和居民关于公共设施的问题；

4.1.5按照甲方要求，提供公共设施的运营数据和维护报告。

4.2服务质量标准：详见附件二。

第五条费用与支付

5.1服务费用总额：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）

5.2费用支付方式：银行转账

5.3费用支付时间表：甲方应在每季度第一个月内支付当季度服务费用。

第六条维修资金管理

6.1维修资金的筹集与管理：甲方负责筹集维修资金，并设立专项账户进行管理。

6.2维修资金的使用规定：维修资金用于公共设施的维修、更换和升级改造。使用维修资金需经过甲方批准，并按照甲方制定的程序进行。

第七条合同的变更与解除

7.1合同变更条件：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

7.2合同解除条件：

7.2.1

甲方违反合同规定，严重影响到乙方正常履行合同义务的，乙方有权解除合同；

7.2.2乙方无法按照合同约定提供服务，严重影响到甲方和居民利益的，甲方有权解除合同；

7.2.3因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均可解除合同。

合同的变更和解除，需书面签署，并由双方盖章确认。

第八条违约责任

8.1甲方违约责任：

8.1.1甲方未按约定时间支付服务费用的，应当按照迟延支付金额的1%向乙方支付违约金；

8.1.2甲方未按约定提供公共设施的，乙方有权拒绝提供服务，并要求甲方支付相应的违约金；

8.1.3甲方违反合同其他条款的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求支付相应的违约金。

8.2乙方违约责任：

8.2.1乙方未按约定提供服务的，甲方有权要求乙方立即改正，并按照未提供服务的部分计算违约金；

8.2.2乙方提供的服务质量不符合约定的，甲方有权要求乙方重新提供服务，并按照未符合质量标准的部分计算违约金；

8.2.3乙方违反合同其他条款的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求支付相应的违约金。

第九条争议解决

9.1双方解决争议的方式：通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。