上海办公场地租赁合同通用版6篇.docx

上海办公场地租赁合同通用版6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的办公场地达成以下协议：

一、租赁场地

1.甲方出租给乙方的办公场地位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租该场地用于办公，不得擅自改变场地用途。

二、租赁期限

1.租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按季度向甲方支付租金，具体金额为人民币XX元/平方米/月，总金额为人民币XX元/季度。

2.乙方应在每个季度的第一个月的XX号前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、场地使用及管理

1.乙方应合理使用场地，不得损坏场地设施。如需对场地进行装修或改造，应事先征得甲方同意。

2.乙方应遵守甲方的场地使用规定，不得在场地内从事违法活动。

3.甲方有权对场地进行定期检查，确保场地安全、卫生、环保等方面符合规定。

五、违约责任

1.乙方如未按时支付租金，应按日向甲方支付违约金，具体金额为未付租金的XX%。

2.乙方如擅自改变场地用途或损坏场地设施，应按损坏程度向甲方赔偿损失。

3.甲方如未按时交付场地或未履行本合同约定的其他义务，应向乙方承担相应的违约责任。

六、合同终止与解除

1.双方可协商一致解除本合同。合同解除时，乙方应按时返还场地，并结清未付租金和其他费用。

2.如乙方违约，甲方有权单方解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.双方应友好协商解决本合同履行过程中产生的争议。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。具体仲裁机构或法院由双方协商确定。如选择仲裁，则仲裁地点为[XXXXX]，仲裁语言为中文。如选择诉讼，则诉讼地点为[XXXXX]，诉讼语言为中文。仲裁或诉讼费用由败诉方承担。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他部分。若争议影响合同正常履行的，双方可协商解除合同或暂时中止合同履行。

八、其他约定事项

1.双方应对本合同的内容保密，不得向第三方泄露。但为履行本合同所需向有关方面披露的除外。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.在合同履行过程中，如有未尽事宜或双方有特别约定事项，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。但补充协议不得违反主合同的约定和法律法规的规定。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方办公场地事宜，达成以下协议：

一、租赁场地

1.甲方出租给乙方的办公场地位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租该场地用于办公，不得擅自改变用途。

二、租赁期限

1.租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将场地恢复原状并返还给甲方，如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按季度向甲方支付租金，具体金额为人民币XX元/平方米/月，合计年租金为人民币XX元。

2.乙方应在每个季度的第XX个月的前XX个工作日内将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、场地使用及管理

1.乙方应合理使用和保护场地，不得擅自改动场地的结构或设施。

2.乙方应遵守甲方的各项管理制度，保持场地的整洁、卫生和安全。

3.甲方有权对场地进行定期检查，确保场地的完好和安全使用。

五、违约责任

1.乙方如未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方按日向甲方支付违约金，违约金金额为未支付租金的XX%。

2.乙方如有损坏场地设施的行为，应负责修复并赔偿甲方相应的损失。

3.甲方如未按照约定提供场地，应返还乙方已支付的租金并赔偿乙方的相应损失。

六、其他约定事项

1.租赁期间，如因不可抗力因素导致场地无法正常使用，双方应友好协商解决。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应按时返还场地，并清理场地内的物品。如乙方未按时返还场地或未清理物品，甲方有权自行处理并扣除相应的费用。

3.本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份，具有同等法律