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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版步行街个人店铺租赁合同书

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述

1.2租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付方式

2.3租金支付时间

第三条租赁用途及经营范围

3.1租赁用途

3.2经营范围

第四条租赁物的维护与保养

4.1租赁物的维护责任

4.2租赁物的保养责任

第五条合同的转让与转租

5.1合同转让

5.2转租规定

第六条违约责任

6.1租赁方违约

6.2出租方违约

第七条合同的解除

7.1合同解除的条件

7.2合同解除的程序

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

第九条合同的生效、变更与终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同终止

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

第十一条不可抗力

11.1不可抗力的定义

11.2不可抗力的处理

第十二条其他条款

12.1租赁物的保险

12.2租赁物的维修费用

第十三条附件

13.1租赁物清单

13.2租赁合同专用条款

第十四条签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述

租赁物为位于步行街的编号为【】的个人店铺，店铺面积为【】平方米，店铺内设施包括【】。店铺的具体位置和店铺内部设施的详细描述详见附件一。

1.2租赁期限

租赁期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止，共计【】年【】个月。租赁期满后，租赁方有权按照合同约定续租。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

租金为每月【】元人民币，租金每三个月支付一次。

2.2租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付至出租方指定的银行账户，账户信息详见附件二。

2.3租金支付时间

租金每三个月支付一次，第一次租金支付时间为本合同签订之日起五个工作日内，后续租金支付时间为每三个月的第一个月的前十个工作日内。

第三条租赁用途及经营范围

3.1租赁用途

租赁方同意将租赁物用于【】用途，并按照合同约定进行经营活动。

3.2经营范围

租赁方的经营范围为【】，租赁方应在经营活动中遵守国家法律法规，不得经营违法项目和危险品。

第四条租赁物的维护与保养

4.1租赁物的维护责任

租赁方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。

4.2租赁物的保养责任

租赁方应按照出租方提供的保养指南对租赁物进行保养，并在租赁物出现故障时及时进行维修。

第五条合同的转让与转租

5.1合同转让

未经出租方书面同意，租赁方不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。

5.2转租规定

租赁方不得将租赁物转租给他人，如租赁方确有特殊情况需要转租，必须提前一个月通知出租方，并征得出租方的书面同意。

第六条违约责任

6.1租赁方违约

租赁方如未按照合同约定支付租金、使用租赁物从事违法活动或违反本合同的其他约定，出租方有权要求租赁方立即解除合同，并要求租赁方支付违约金，违约金金额为本合同未支付租金的总额。

6.2出租方违约

出租方如未按照合同约定提供租赁物或未按照合同约定履行出租方的其他义务，租赁方有权要求出租方承担违约责任，并要求出租方支付违约金，违约金金额为【】元人民币。

第七条合同的解除

7.1合同解除的条件

任何一方违反本合同的约定，对方有权解除合同。

7.2合同解除的程序

合同解除需双方协商一致，并在解除合同后办理相关手续。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决地点

本合同的签订地点为【】，双方在此地点解决任何合同争议。

第九条合同的生效、变更与终止

9.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同变更

合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出修改或补充。

9.3合同终止

本合同期满或双方协商一致解除合同时终止。合同终止后，租赁方应按照合同约定将租赁物返还给出租方。

第十条保密条款

10.1保密内容

双方在合同执行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、市场计划、客户信息等，应予以保密。

10.2保密期限

保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。

第十一条不可抗力

11.1不可抗力的定义

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。