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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版个人抵押借款合同范本协议

本合同目录一览

第一条借款人信息

1.1借款人姓名

1.2借款人身份证号码

1.3借款人联系方式

1.4借款人住址

第二条贷款人信息

2.1贷款人名称

2.2贷款人联系方式

2.3贷款人住址

第三条抵押物信息

3.1抵押物所有权

3.2抵押物描述

3.3抵押物价值评估

第四条借款金额

4.1借款本金

4.2借款利息

4.3借款期限

第五条还款方式

5.1还款金额

5.2还款时间

5.3还款账户

第六条抵押物处置

6.1抵押物处置条件

6.2抵押物处置程序

6.3抵押物处置收益分配

第七条合同的变更和解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

第八条违约责任

8.1借款人违约情形

8.2贷款人违约情形

8.3违约责任处理方式

第九条争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决地点

9.3争议解决适用法律

第十条其他约定

10.1双方其他约定事项

第十一条合同的生效、变更和解除

11.1合同生效条件

11.2合同变更条件

11.3合同解除条件

第十二条合同的履行和监督

12.1合同履行方式

12.2合同履行监督

第十三条信息保密

13.1信息保密内容

13.2信息保密期限

13.3信息保密违约处理

第十四条法律适用和争议解决

14.1法律适用

14.2争议解决方式

第一部分：合同如下：

第一条借款人信息

1.1借款人姓名：

1.2借款人身份证号码1.4借款人住址：北京市海淀区xx路xx号

第二条贷款人信息

2.1贷款人名称：北京银行

2.3贷款人住址：北京市西城区xx路xx号

第三条抵押物信息

3.1抵押物所有权：借款人拥有的位于北京市朝阳区xx路xx号的房产

3.2

抵押物描述：该房产为xx室xx厅，面积为xx平方米，房屋所有权证号：京房权证朝字第xxx号

3.3抵押物价值评估：根据北京xx房地产评估有限公司出具的评估报告，该房产评估价值为人民币xx万元整

第四条借款金额

4.1借款本金：人民币xx万元整

4.2借款利息：按照年利率xx%，按月计息，每月还款日一次性还本付息

4.3借款期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计xx个月

第五条还款方式

5.1还款金额：每月还款金额为人民币xx元整

5.2还款时间：每月还款日为还款金额的支付截止日

5.3还款账户：借款人的北京银行储蓄账户，账号：622202xxxxxxxxx

第六条抵押物处置

6.1抵押物处置条件：在借款人未按约定还款的情况下，贷款人北京银行有权处置该抵押物

6.2抵押物处置程序：贷款人北京银行在处置抵押物前，应提前通知借款人，并在处置过程中保证抵押物价值不受损害

6.3抵押物处置收益分配：处置抵押物所得款项优先用于清偿借款本金和利息，剩余部分归借款人所有

第七条合同的变更和解除

7.1合同变更条件：合同双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，可以变更合同内容

7.2合同解除条件：在合同履行期间，如借款人未按约定还款，贷款人北京银行有权解除合同，并有权处置抵押物以收回借款本金及利息

第八条违约责任

8.1借款人违约情形：借款人未按约定时间、金额还款的，视为违约

8.2贷款人违约情形：贷款人未按约定时间、金额支付借款本金和利息的，视为违约

8.3违约责任处理方式：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本金xx%的违约金

第九条争议解决方式

9.1争议解决途径：本合同发生的争议，通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼

9.2争议解决地点：北京市西城区

9.3争议解决适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律

第十条其他约定

10.1双方同意，本合同自签订之日起生效，取代一切之前的口头或书面约定

第十一条合同的生效、变更和解除

11.1合同生效条件：本合同自合同双方签字或盖章之日起生效

11.2合同变更条件：合同双方同意变更合同时，应签署书面协议，经双方签字或盖章后生效

11.3合同解除条件：合同双方同意解除合同时，应签署书面协议，经双方签字或盖章后生效

第十二条合同的履行和监督

12.1合同履行方式：借款人按约定时间、金额还款，贷款人按约定时间、金额支付借款本金和利息

12.2合同履行监督