2024版房屋维修合同范本通用2.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版房屋维修合同范本通用2

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（房屋所有人）

1.2乙方（维修施工方）

1.3甲方与乙方权利义务的界定

第二条维修工程内容

2.1维修项目

2.2维修范围

2.3维修标准

第三条合同价格

3.1工程总价

3.2价格构成

3.3价格调整

第四条工程进度与工期

4.1工程计划时间表

4.2工期延误

4.3提前完成工程

第五条付款方式与进度

5.1付款条件

5.2付款方式

5.3付款进度

第六条保修条款

6.1保修期限

6.2保修范围

6.3保修程序

第七条违约责任

7.1甲方违约

7.2乙方违约

7.3违约赔偿

第八条争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3变更与解除的程序

第十条合同的生效、终止与失效

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同失效条件

第十一条保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3泄密责任

第十二条不可抗力

12.1不可抗力的定义

12.2不可抗力的后果

12.3不可抗力的处理

第十三条附则

13.1合同附件

13.2合同的补充与修改

13.3合同的继承

第十四条其他约定

14.1双方的其他权利和义务

14.2合同的解释与适用法律

14.3合同的签订地点与日期

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（房屋所有人）：指房屋的合法所有者，享有房屋所有权和相关权益。

1.2乙方（维修施工方）：指具有相关资质和能力的维修施工单位或个人，承担房屋维修工程。

1.3

甲方与乙方权利义务的界定：甲方应按照约定向乙方支付维修费用，并确保房屋维修工程的顺利进行；乙方应按照约定的维修范围、标准和工期完成维修工程，并保证工程质量。

第二条维修工程内容

2.1维修项目：包括但不限于房屋的结构、水电系统、供暖通风、卫生间、厨房、外墙、门窗等设施的维修、更换和改造。

2.2维修范围：维修工程应涵盖合同约定的维修项目，并符合相关法律法规、标准和规范要求。

2.3维修标准：维修工程应达到国家或行业规定的质量标准，包括但不限于材料、施工工艺、使用功能和安全要求。

第三条合同价格

3.1工程总价：双方根据工程量清单、材料价格、人工费用等确定工程总价，并由甲方确认。

3.2价格构成：包括材料费、人工费、管理费、利润等，具体构成明细见合同附件。

3.3价格调整：合同执行期间，如遇材料价格波动、政策调整等不可预见因素，双方可协商调整合同价格。

第四条工程进度与工期

4.1工程计划时间表：双方共同制定工程计划时间表，并按照约定履行合同义务。

4.2工期延误：如因乙方原因导致工程延期，乙方应按照约定的延期天数向甲方支付违约金。

4.3提前完成工程：如乙方提前完成工程，双方可协商提前支付相应工程款或给予乙方奖励。

第五条付款方式与进度

5.1付款条件：甲方按照约定的付款进度向乙方支付工程款。

5.2付款方式：包括但不限于银行转账、支票、现金等，具体方式由双方协商确定。

5.3付款进度：按照工程进度和完成情况，双方协商确定付款进度，并在付款时提供相应发票。

第六条保修条款

6.1保修期限：自工程验收合格之日起，不少于一年。

6.2保修范围：包括但不限于维修工程所涉及的材料、设备及施工质量问题。

6.3保修程序：甲方在保修期内发现维修工程存在问题，应及时通知乙方，乙方应在约定的时间内予以修复或更换。

第八条违约责任

8.1甲方违约：甲方未按约定时间支付工程款、提供维修场地或故意提供错误信息等，导致乙方无法正常施工的，乙方有权要求甲方支付违约金，并按照实际损失向乙方支付赔偿。

8.2乙方违约：乙方未按约定时间完成维修工程、未达到约定的维修标准或故意损坏房屋设施的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并按照实际损失向甲方支付赔偿。

8.3违约赔偿：违约方应承担因违约产生的直接经济损失和乙方因此而产生的合理费用。

第九条争议解决

9.1协商解决：双方在履行合同过程中发生纠纷的，应通过友好协商解决。

9.2调解解决：协商不成时，双方可向当地房地产管理部门申请调解。

9.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条合同的变更与解除

10.1合同变更条件