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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版房屋委托租赁买卖合同范本

本合同目录一览

1.房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋现状

2.租赁买卖双方基本信息

2.1出租方基本信息

2.2承租方基本信息

3.租赁买卖期限

3.1租赁期限

3.2买卖期限

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用范围

5.2房屋维护责任

6.房屋维修及保养

6.1维修责任

6.2保养责任

7.合同变更及解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3诉讼解决

10.合同的生效、终止和解除

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.其他约定

11.1物业管理费

11.2水、电、煤气等费用

11.3押金及退还

12.合同的修改及补充

12.1修改条件

12.2补充内容

13.合同的附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2房屋租赁合同复印件

14.双方签字盖章

14.1出租方签字盖章

14.2承租方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：北京市海淀区路号，具体门牌号。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，其中包括平方米的住宅面积和平方米的其他面积。

1.3房屋户型：房屋为室厅卫的户型，具体布局和结构详见附件一。

1.4房屋现状：房屋目前处于空置状态，装修情况详见附件二。

第二条租赁买卖双方基本信息

2.1出租方基本信息：

2.1.2地址：北京市海淀区路号

2.1.3联系人：X

2.1.4联系方式：电话：X，邮箱：X

2.2承租方基本信息：

2.2.2地址：北京市朝阳区路号

2.2.3联系人：X

2.2.4联系方式：电话：X，邮箱：X

第三条租赁买卖期限

3.1租赁期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计60个月。

3.2买卖期限：自本合同签订之日起至2029年12月31日止，承租方有权按照本合同约定购买该房屋。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整），租金共计人民币元整（大写：人民币玖拾玖佰玖拾玖元整）。

4.2租金支付方式：承租方应以银行转账的方式，将租金直接支付至出租方指定的银行账户。

4.3租金支付时间：租金支付时间为每月10日前，承租方应支付当月租金。

第五条房屋使用及维护

5.1房屋使用范围：承租方仅限于居住使用，不得用于商业、办公或其他非居住用途。

5.2房屋维护责任：承租方应合理使用房屋及其设施，并承担因使用不当造成的维修费用。

第六条房屋维修及保养

6.1维修责任：房屋及附属设施的正常维修和保养由出租方负责，但因承租方使用不当造成的损坏除外。

6.2保养责任：承租方应定期对房屋进行清洁和保养，并确保房屋及其设施的安全和正常使用。

第七条合同变更及解除

7.1合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

7.2合同解除条件：除非双方另有约定，任何一方不得单方面解除本合同。如一方提出解除合同，需提前三个月书面通知对方，并承担因解除合同给对方造成的损失。

第八条违约责任

8.1出租方违约责任：

出租方如未按照本合同约定提供房屋或未履行合同义务，应承担相应的违约责任。具体包括但不限于：延迟交付房屋、房屋不符合约定的使用条件、未按照约定维修保养房屋等。

8.2承租方违约责任：

承租方如未按照本合同约定支付租金、提前解除合同、未合理使用房屋或未履行合同义务，应承担相应的违约责任。具体包括但不限于：延迟支付租金、未按照约定使用房屋、未按照约定维护保养房屋等。

第九条争议解决方式

9.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

9.2

调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

9.3诉讼解决：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效、终止和解除

10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同终止条件：本合同期满或者双方协商一致终止。

10.3合同解除条件：除非双方另有约定，任何一方不得单方面解除本合同。如一方提