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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版国有土地上公租房租赁协议

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址及面积

1.2租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

2.2租金支付时间

2.3租金支付方式

第三条房屋使用及维修

3.1房屋使用范围

3.2房屋维修责任

第四条租赁押金

4.1押金金额

4.2押金退还

第五条合同的变更与终止

5.1合同变更条件

5.2合同终止条件

第六条违约责任

6.1租赁双方违约责任

6.2违约金支付

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.2诉讼管辖

第八条合同的生效、修改与解除

8.1合同生效条件

8.2合同修改

8.3合同解除

第九条其他约定

9.1房屋保险

9.2房屋转让

9.3法律法规变化

第十条租赁双方的权利与义务

10.1出租方的权利与义务

10.2承租方的权利与义务

第十一条特殊情况处理

11.1自然灾害等不可抗力因素

11.2房屋拆迁安置

第十二条房屋共用设施及物业管理

12.1设施使用

12.2物业管理

第十三条监督与检查

13.1租赁双方监督与检查

13.2第三方监督与检查

第十四条合同附件

14.1房屋清单

14.2租赁押金收据

14.3房屋钥匙交付记录

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址及面积

租赁房屋位于____________，房屋建筑面积为____平方米。

1.2租赁期限

租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如租赁双方同意续租，应签订新的租赁合同，并约定相应的租赁期限。

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

租金标准为每平方米每月____元，租金总面积为____平方米，每月租金总额为____元。

2.2租金支付时间

租金支付时间为每月__日，承租方应按约定时间将租金支付给出租方。

2.3租金支付方式

租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：

户名：____________

账号：____________

开户行：____________

第三条房屋使用及维修

3.1房屋使用范围

承租方应按约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

3.2房屋维修责任

出租方负责租赁房屋及共用设施的日常维护和维修。租赁期间，因承租方使用不当造成的房屋及设施损坏，由承租方负责维修和赔偿。

第四条租赁押金

4.1押金金额

租赁押金为人民币____元。

4.2押金退还

租赁期满后，承租方按照约定退还租赁房屋，出租方在确认房屋及设施无损坏或已赔偿相应损失后，将在____个工作日内退还租赁押金。

第五条合同的变更与终止

5.1合同变更条件

租赁双方同意变更合同内容的，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章确认。

5.2合同终止条件

租赁期满、承租方提前解约、房屋毁损、灭失、出租方收回房屋等情形，本合同即行终止。

第六条违约责任

6.1租赁双方违约责任

租赁双方违反合同约定，应承担相应的违约责任。违约金的计算方式为：违约金=租金总额×违约天数×1%。

6.2违约金支付

违约方应在违约行为发生之日起____日内，向守约方支付违约金。

第八条合同的生效、修改与解除

8.1合同生效条件

本合同自租赁双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同修改

合同修改应由租赁双方协商一致，并签订书面修改协议。

8.3合同解除

合同解除应符合法律规定和合同约定。租赁双方同意解除合同的，应签订书面解除协议，并办理相关手续。

第九条其他约定

9.1房屋保险

租赁期间，房屋及设施的保险由出租方负责购买，保险费用包含在租金内。

9.2房屋转让

出租方在租赁期间内不得将租赁房屋转让给第三方。

9.3法律法规变化

如因法律法规变化导致本合同无效或部分无效，租赁双方应按法律规定和本合同约定处理相应事项。

第十条租赁双方的权利与义务

10.1出租方的权利与义务

出租方应保证租赁房屋及设施符合租赁用途，并按照约定提供房屋及设施。

10.2承租方的权利与义务

承租方应按照约定使用租赁房屋及设施，并按照约定支付租金。

第十一条特殊情况处理

11.1自然灾害等不可抗力因素

如因自然灾害等不可抗力因素导致租赁房屋及设施损坏，出租方应负责维修。

11.2房屋拆迁安置

如租赁房屋在租赁期间内被列入拆迁范围，出租方和承租方应按照相关政策规定处理。

第十二条房屋共用设施及物业管理

12.1