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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版商品房出售合同范本

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3商品房

1.4合同面积

1.5合同价格

第二条：合同标的及交付

2.1商品房的交付

2.2交付时间

2.3交付条件

2.4查验商品房

第三条：合同价格及支付

3.1合同总金额

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4付款地点

第四条：商品房质量及保修

4.1质量标准

4.2保修范围

4.3保修期限

4.4质量问题处理

第五条：产权转移及过户

5.1产权证办理

5.2过户费用

5.3过户时间

5.4过户资料

第六条：违约责任

6.1出卖人违约

6.2买受人违约

6.3违约赔偿

第七条：争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决地点

7.3诉讼时效

第八条：合同的变更和解除

8.1合同变更

8.2合同解除

8.3变更、解除的程序

第九条：合同的生效、终止和解除

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

第十条：合同附件

10.1商品房买卖合同附件

10.2其他相关附件

第十一条：其他约定

11.1物业管理

11.2配套设施

11.3公共部位和公共设施

第十二条：合同的履行和监督

12.1履行合同的责任

12.2合同履行的监督

12.3履行情况的记录和报告

第十三条：保密条款

13.1保密内容

13.2保密期限

13.3泄露保密信息的处理

第十四条：法律适用及争议解决

14.1法律适用

14.2争议解决方式

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.4合同面积：指商品房的建筑面积，具体面积以房产测绘报告为准。

第二条：合同标的及交付

2.1商品房的交付：出卖人应按照合同约定的时间、条件将商品房交付给买受人。

2.2交付时间：商品房的交付时间为年月日。

2.3交付条件：商品房的交付条件为办理完毕所有权转移登记手续，且商品房符合国家关于建筑工程质量标准及消防、环保等规定的要求。

2.4查验商品房：买受人应在交付时对商品房进行查验，如有质量问题，出卖人应在合理期限内负责修复，并承担修复期间的费用。

第三条：合同价格及支付

3.1合同总金额：合同总金额为人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）。

3.2付款方式：买受人应按照合同约定的付款方式支付合同总金额。

3.3付款时间：买受人应按照合同约定的时间支付合同总金额。

3.4付款地点：付款地点为出卖人的办公地点，即市区路号。

第四条：商品房质量及保修

4.1质量标准：商品房的质量应符合国家关于建筑工程质量标准及消防、环保等规定的要求。

4.2保修范围：商品房的保修范围包括主体结构、屋面、墙面、地面、给排水、供电、燃气、采暖、空调等设施设备。

4.3

保修期限：商品房的保修期限自商品房交付之日起计算，为年。

4.4质量问题处理：如买受人发现商品房存在质量问题，应在交付后日内向出卖人提出，出卖人应在接到通知后日内负责修复，并承担修复期间的费用。

第五条：产权转移及过户

5.1产权证办理：出卖人应负责办理商品房的所有权转移登记手续，买受人应提供必要的协助和配合。

5.2过户费用：过户费用包括税费等，具体费用按照国家相关政策规定执行，买受人应承担过户费用。

5.3过户时间：商品房的所有权转移登记手续应在合同签订后个月内办理完毕。

第六条：违约责任

6.1出卖人违约：如出卖人未按照合同约定交付商品房，应支付违约金，违约金为合同总金额的1%。

6.2买受人违约：如买受人未按照合同约定支付合同总金额，应支付违约金，违约金为未支付部分的10%。

6.3违约赔偿：如因一方违约导致合同无法履行，给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。

第八条：合同的变更和解除

8.1合同变更：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.2

合同解除：合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。

8.3变更、解除的程序：合同变更或解除应依照法律规定和双方约定进行，未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除合同。

第九条：合同的生效、终止和解除

9.1合同生效条件：合同自双方签字或盖章之日起生效。

9.2合同终止条件：合同终止条件按照法律规定和双方约定执行。

9.3合同解除条件：合同解除条件按照法律规定和双方约定执行。

第十条：合同附件

10.1商品房买卖合同附件：包括购房合同、补充协议等。

10.2其他