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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024深圳二手房交易协议模板版B版

本合同目录一览

1.房屋交易基本信息

1.1房屋基本情况

1.1.1房屋地址

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋所有权证号

1.2交易双方基本信息

1.2.1卖方信息

1.2.2买方信息

1.3交易方式及价格

1.3.1交易方式

1.3.2交易价格

1.3.3付款方式及时间

2.房屋交付及过户

2.1房屋交付时间

2.2房屋交付条件

2.3过户手续及时间

3.房屋质量及维修

3.1房屋质量保证

3.2维修责任及费用

4.交易费用及承担方式

4.1交易税费

4.2中介费用

4.3其他费用

5.违约责任及争议解决

5.1违约责任

5.2争议解决方式

6.合同的变更、解除与终止

6.1合同变更

6.2合同解除

6.3合同终止

7.保密条款

8.法律适用及争议解决

8.1法律适用

8.2争议解决方式

9.合同的生效、修改及补充

9.1合同生效条件

9.2合同修改

9.3合同补充

10.其他约定

11.附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2买卖双方身份证明复印件

11.3交易税费计算明细

12.签字盖章页

12.1卖方签字

12.2买方签字

12.3见证人签字

12.4经纪人签字

12.5盖章

13.合同签订日期

14.合同编号

第一部分：合同如下：

第一条房屋交易基本信息

1.1房屋基本情况

1.1.1房屋地址：广东省深圳市X区X街道X号房

1.1.2房屋面积：建筑总面积为X平方米，其中套内建筑面积为X平方米，分摊的共有建筑面积为X平方米。

1.1.3房屋所有权证号：粤(201X)X字第X号

第二条交易双方基本信息

1.2.1卖方信息

卖方姓名：X

身份证号码：X

联系地址：X

1.2.2买方信息

买方姓名：X

身份证号码：X

联系地址：X

第三条交易方式及价格

1.3.1交易方式：现金购买

1.3.2交易价格：人民币X万元整（大写：人民币肆拾万元整）

1.3.3付款方式及时间

买方应于本合同签订之日起3个工作日内，向卖方支付定金人民币万元整，作为购买该房屋的预付款。定金支付后，买方应按照下列时间表支付剩余房款：

（1）自本合同签订之日起7个工作日内，支付人民币万元整；

（2）自房屋交付之日起30日内，支付人民币万元整；

（3）剩余房款人民币万元整，买方应按照银行贷款进度支付。

第四条房屋交付及过户

2.1房屋交付时间：自本合同签订之日起个工作日内，卖方将该房屋交付给买方使用。

2.2房屋交付条件：该房屋符合本合同约定的交付条件，即房屋所有权转移登记手续办理完毕，且房屋的实际状况与卖方提供的信息相符。

2.3过户手续及时间：卖方应自本合同签订之日起个工作日内，协同买方办理房屋所有权转移登记手续，并将该房屋过户至买方名下。

第五条房屋质量及维修

3.1房屋质量保证：卖方保证该房屋不存在重大质量问题，自房屋交付之日起，房屋质量问题由卖方承担维修责任。

3.2维修责任及费用：卖方应在接到买方通知后的个工作日内，对房屋进行维修。维修费用由卖方承担。如因买方使用不当导致房屋损坏的，维修费用由买方承担。

第六条交易费用及承担方式

4.1交易税费：根据国家法律法规及相关政策规定，交易过程中产生的税费由买卖双方按照约定承担。

4.2中介费用：如本交易涉及中介服务，中介费用由买卖双方按照约定承担。

4.3其他费用：本合同未列举的其他费用，由买卖双方协商承担。

第七条违约责任及争议解决

5.1违约责任：买卖双方应严格履行本合同各项条款。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.2争议解决方式：本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条保密条款

8.1双方应对本合同的签订、内容以及与本合同相关的任何信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。

8.2保密期限自本合同签订之日起算，至本合同解除、终止或者履行完毕之日止。

第九条法律适用及争议解决

8.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

8.2争议解决方式：双方发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效、修改及补充

9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效