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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024正规住宅租赁合同模板

本合同目录一览

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付处理

第五条押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

第六条房屋使用及维修责任

6.1房屋使用范围

6.2房屋维修责任

6.3紧急维修处理

第七条房屋转租与转借

7.1转租条件

7.2转借条件

7.3转租/转借审批

第八条违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

8.3违约赔偿

第九条解除合同

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3解除合同后的处理

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

第十一条其他约定事项

11.1水电费承担

11.2物业费承担

11.3其他费用承担

第十二条合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

第十三条合同附件

13.1房屋状况说明书

13.2其他附件

第十四条合同签署

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3签署人签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：

1.1.2出租方地址：

1.1.3出租方联系方式：

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：

1.2.2承租方地址：

1.2.3承租方联系方式：

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置

2.1.1详细地址：

2.1.2地图位置：

2.2房屋面积

2.2.1实际使用面积：

2.2.2房屋证载面积：

2.3房屋结构

2.3.1建筑类型：

2.3.2结构类型：

2.4房屋设施

2.4.1厨房设施：

2.4.2卫生间设施：

2.4.3室内设施：

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：

3.2租赁终止日期：

3.3租赁期限变更

3.3.1租赁期限变更条件：

3.3.2租赁期限变更程序：

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：

4.2租金支付方式：

4.2.1每月租金：

4.2.2支付日期：

4.3逾期支付处理：

4.3.1逾期天数：

4.3.2逾期罚金比例：

第五条押金及退还

5.1押金金额：

5.2押金退还条件：

5.3押金退还时间：

5.3.1退还条件：

5.3.2退还时间：

第六条房屋使用及维修责任

6.1房屋使用范围：

6.2房屋维修责任：

6.2.1出租方维修责任：

6.2.2承租方维修责任：

6.3紧急维修处理：

6.3.1紧急维修定义：

6.3.2紧急维修处理程序：

第七条房屋转租与转借

7.1转租条件：

7.1.1转租需满足的条件：

7.1.2转租需办理的手续：

7.2转借条件：

7.2.1转借需满足的条件：

7.2.2转借需办理的手续：

7.3转租/转借审批：

7.3.1转租/转借需经出租方同意：

7.3.2同意的表达方式：

第八条违约责任

8.1出租方违约责任

8.1.1未按时交付房屋的违约责任：

8.1.2房屋不符合租赁条件的违约责任：

8.1.3故意隐瞒房屋瑕疵的违约责任：

8.2承租方违约责任

8.2.1逾期支付租金的违约责任：

8.2.2损坏房屋及附属设施的违约责任：

8.2.3未按照约定使用房屋的违约责任：

8.3违约赔偿

8.3.1违约金的计算方式：

8.3.2违约金的支付时间：

8.3.3违约金的上限：

第九条解除合同

9.1合同解除条件

9.1.1双方协商一致解除合同的条件：

9.1.2因房屋不可抗力因素解除合同的条件：

9.1.3因承租方违约导致合同解除的条件：

9.2合同解除程序

9.2.1提前通知期限：

9.2.2解除合同的书面形式：

9.2.3解除合同的生效时间：

9.3解除合同后的处理

9.3.1房屋返还：

9.3.2租金结算：

9.3.3押金退还：

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1协商解决：

10.1.2调解解决：

10.1.3仲裁解决：

10.1.4诉讼解决：

10.2争议解决机构

10.2.