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杭州简装房屋租赁合同书8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有的简装房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的简装房屋出租给乙方，房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：银行转账或现金。具体支付方式由甲乙双方协商确定。

四、押金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币[押金金额]元。押金用于保证乙方在租赁期内履行其义务。

2.租赁期满，乙方返还房屋并清理房屋内的垃圾后，甲方应退还押金给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改变房屋结构，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时清扫房屋，保持房屋的整洁和卫生。同时，应爱护公共设施，不得损坏或擅自拆除。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转让给他人。如需提前退租，应提前一个月书面通知甲方，并支付违约金人民币[违约金金额]元。

4.甲方应保证房屋的安全性和稳定性，及时维修和保养房屋及其附属设施。如因甲方的过失导致乙方的人身或财产安全受到损害，甲方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或押金，应按日支付违约金人民币[违约金金额]元。如逾期超过一个月，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方赔偿相应的损失。

2.乙方如有擅自改变房屋结构、损坏公共设施等行为，应按损坏程度赔偿甲方的损失。同时，甲方有权要求乙方恢复原状。

3.甲方如未能按时维修和保养房屋及其附属设施，导致乙方无法正常居住或使用房屋，应赔偿乙方的相应损失。

七、争议解决

如甲乙双方因租赁问题发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向杭州市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.租赁期满或双方协商提前终止合同时，乙方应将房屋返还给甲方，并清理房屋内的垃圾。甲方在确认房屋无损坏后退还押金给乙方。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

签订日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方简装房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：杭州市XX区XX路XX号XX单元。

2.房屋面积：XX平方米。

3.房屋装修情况：简装。

二、租赁期限

1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.免租期：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

四、押金及退还方式

1.押金：乙方需向甲方支付押金人民币XX元（大写：XX元整）。

2.退还方式：租赁期满，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方将押金退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

2.乙方应按时缴纳租金、水电费等各项费用，并遵守甲方的各项管理制度。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转借他人使用。

4.租赁期满，乙方应按时返还房屋，并保证房屋及设施完好无损。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲方或乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

2.违约方应赔偿因此给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

七、争议解决方式及管辖法院

1.本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向杭州市XX区人民法院提起诉讼。

2.本合同受中国法律管辖，并按照中国法律解释。

八、其他未尽事宜及补充条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充条款。补充条款与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自