合肥市 物业服务合同范本7篇.docx

合肥市物业服务合同范本7篇

篇1

甲方（物业服务企业）：_________

乙方（业主）：_________

根据有关法律、法规，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的的基础上，就甲方为乙方提供物业服务达成如下协议：

一、物业服务内容

1.甲方应当对房屋共用部位、共用设施设备、绿化、环境卫生、安全防范、交通、消防、电梯、邮件收发、家政服务、宠物看管等物业服务项目提供服务。

2.乙方应当遵守物业服务企业的各项管理制度和规定，按照约定的物业服务标准支付物业服务费用。

二、物业服务期限

本合同的物业服务期限自合同签订之日起至房屋交付使用之日起满_____年止。合同期满前，双方应协商续签或终止合同。

三、物业服务费用

1.乙方应当按照约定的物业服务标准支付物业服务费用。物业服务费用以房屋建筑面积为单位计算，具体标准为：_____元/平方米/月。

2.乙方应当于每月的第一个工作日向甲方支付当月的物业服务费用。如乙方逾期支付，则应当按日向甲方支付逾期付款违约金，具体标准为：_____元/日。

3.甲方应当向乙方提供正式的物业服务发票。

四、物业服务标准

1.甲方应当对房屋共用部位、共用设施设备、绿化、环境卫生、安全防范、交通、消防、电梯、邮件收发、家政服务、宠物看管等物业服务项目提供服务，并达到约定的服务质量标准。

2.乙方应当对甲方的物业服务工作给予支持和配合，共同维护小区的和谐稳定。

五、违约责任

1.甲方如未能按照约定的物业服务标准提供服务，应当承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的损失。

2.乙方如未能按照约定的物业服务费用标准支付费用，应当承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。

六、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充的内容应当作为本合同的附件，与本合同具有同等的法律效力。

4.在合同履行过程中，如发生争议，双方应当友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.乙方如需对房屋进行装修，应当遵守甲方的装修规定，并事先向甲方提交装修方案。甲方应当在收到装修方案后_____个工作日内予以审批。审批通过后，乙方方可进行装修。未经审批的装修方案，甲方有权拒绝执行。

6.甲方应当定期对小区的公共设施设备进行维护、保养和更新改造。维护、保养和更新改造的费用由甲方承担。因维护、保养和更新改造而影响乙方正常生活的，甲方应当提前通知乙方，并尽可能减少影响的时间和范围。

7.乙方应当爱护小区的公共设施设备，不得擅自占用、损坏或者改变其使用功能。如有违反，应当承担相应的法律责任。

8.因不可抗力或者甲方过错导致本合同无法继续履行的，双方可以解除本合同。合同解除后，甲方应当返还乙方已经支付的物业服务费用，并赔偿乙方因此造成的损失。

篇2

甲方（物业服务企业）：_________

乙方（业主）：_________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就物业服务事宜达成以下协议：

一、物业服务范围

1.物业服务地址：_________

2.物业服务范围：_________

二、物业服务期限

1.物业服务期限：自合同签订之日起至_________止。

2.物业服务结束后，甲方应继续履行相关职责，确保物业服务顺利进行。

三、物业服务费用

1.物业服务费用：根据《物业服务收费管理办法》等相关规定，结合本物业的实际情况，乙方应按照以下标准支付物业服务费用：

（1）住宅：_________元/平方米/月；

（2）商业：_________元/平方米/月；

（3）办公：_________元/平方米/月。

2.物业服务费用支付方式：_________。

3.物业服务费用支付时间：每季度的第一个月支付本季度的物业服务费用。

四、物业服务内容

1.甲方应提供以下物业服务：

（1）物业管理服务；

（2）公共秩序维护服务；

（3）绿化养护服务；

（4）环境卫生维护服务；

（5）停车场管理服务；

（6）其他相关服务。

2.甲方应确保物业服务质量符合相关标准，并定期对物业服务进行评估和改进。

3.甲方应建立投诉处理机制，及时受理乙方的投诉，并尽快解决。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定提供物业服务，应承担违约责