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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024桂林叠彩区高端房产买卖协议版

本合同目录一览

第一条：房产基本情况

1.1房产地址

1.2房产面积

1.3房产户型

1.4房产所有权

第二条：交易双方信息

2.1买家信息

2.2卖家信息

第三条：房价及支付方式

3.1房价

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条：房产过户手续

4.1过户费用

4.2过户时间

4.3过户资料

第五条：房产交付

5.1交付时间

5.2交付条件

第六条：物业费用

6.1物业费

6.2公共维修基金

第七条：税费承担

7.1税费种类

7.2税费承担方

第八条：违约责任

8.1买家违约

8.2卖家违约

第九条：争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

第十条：合同的变更和解除

10.1变更条件

10.2解除条件

第十一条：合同的生效

11.1生效条件

11.2生效时间

第十二条：其他约定

12.1装修条款

12.2家具家电条款

12.3户口迁移条款

第十三条：附件

13.1房产证复印件

13.2买卖双方身份证复印件

13.3付款凭证复印件

第十四条：合同正本

14.1房产买卖合同正本

第一部分：合同如下：

第一条：房产基本情况

1.1房产地址：广西壮族自治区桂林市叠彩区××路××号××单元××房

1.2房产面积：房屋建筑面积为X平方米，套内建筑面积为X平方米

1.3房产户型：房屋户型为室厅卫

1.4房产所有权：房屋所有权人为X，房屋所有权证号为桂号

第二条：交易双方信息

2.1买家信息：

买方姓名：X

身份证号码：X

联系电话：X

联系地址：X

2.2卖家信息：

卖方姓名：X

身份证号码：X

联系电话：X

联系地址：X

第三条：房价及支付方式

3.1房价：房产交易总价为人民币（大写）：捌佰万元整（小写）：80,000,000.00元

3.2付款方式：买家通过银行转账或现金支付给卖家

3.3付款时间：买家应在本合同签订之日起七个工作日内，将房款支付给卖家

第四条：房产过户手续

4.1过户费用：过户所产生的税费由买家承担

4.2过户时间：双方应在本合同签订之日起十个工作日内，共同前往房产交易中心办理过户手续

4.3过户资料：双方应提供的过户资料包括身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证等

第五条：房产交付

5.1交付时间：卖家应在本合同签订之日起十个工作日内，将房屋及钥匙交付给买家

5.2交付条件：房屋应符合交付标准，水、电、燃气等各项设施应正常使用

第六条：物业费用

6.1

物业费：物业费用由买家承担，具体费用按物业管理公司规定标准支付

6.2公共维修基金：公共维修基金由买家承担，具体金额按相关规定支付

第七条：税费承担

7.1税费种类：包括但不限于契税、个人所得税、营业税等

7.2税费承担方：买家承担本合同约定的税费

第八条：违约责任

8.1买家违约：买家未能按照本合同约定时间支付房款或未能履行其他合同义务的，应向卖家支付违约金，违约金为本合同总价的2%。

8.2卖家违约：卖家未能按照本合同约定时间交付房屋或未能履行其他合同义务的，应向买家支付违约金，违约金为本合同总价的2%。

第九条：争议解决

9.1协商解决：合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

9.2调解解决：协商不成时，双方可向房地产交易中心申请调解。

9.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条：合同的变更和解除

10.1变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致并签订书面变更协议。

10.2解除条件：合同履行过程中，如发生不可抗力等法律规定的情形，导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。

第十一条：合同的生效

11.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第十二条：其他约定

12.1装修条款：房屋交付后，如买家需进行装修，应遵守相关法律法规，不得损害房屋结构和公共设施。

12.2家具家电条款：房屋交付时，卖家应将家具家电清单列明，并确保其功能正常。

12.3户口迁移条款：卖家应在本合同签订之日起一个月内，将户口迁出房屋。

第十三条：附件

13.1房产证复印件：本合同签订后，卖家应向买家提供房产证复印件。

13.2买卖双方身份证复印件：本合同签订后，买卖双方应向对方提