关于购房合同样书5篇.docx

关于购房合同样书5篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出售位于_____的房产给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于_____，房屋结构为_____，建筑面积为_____平方米，套内面积为_____平方米，公共部分面积为_____平方米。该房屋所有权证编号为_____，国有土地使用权证编号为_____。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲、乙双方协商确定，该房屋的总价款为人民币_____元（大写：_____元整）。该价格包括房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.支付方式：乙方选择以下第_____种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部购房款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款人民币_____元（大写：_____元整），剩余款项在_____年_____月_____日前支付。

（3）贷款支付：乙方在签订合同时支付首付款人民币_____元（大写：_____元整），剩余款项通过银行贷款支付。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方应当在_____年_____月_____日前将房屋交付给乙方。交付时，甲方应当提供房屋所有权证和国有土地使用权证等相关证明文件。

2.房屋验收：乙方在接收房屋时应当进行验收，对房屋的装修、设备设施等进行检查。如有任何问题，应当在验收时提出，甲方应当及时进行维修或更换。

四、违约责任及赔偿

1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同要求，甲方应当赔偿乙方的全部损失，包括但不限于购房款、利息、律师费等。

2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定支付购房款或接收房屋，乙方应当赔偿甲方的全部损失，包括但不限于购房款、利息、律师费等。

五、其他约定

1.房屋保修：甲方应当为乙方提供一年的房屋保修服务，保修范围包括但不限于墙面、地面、天花板、管道等。保修期间内，甲方应当为乙方提供免费维修服务。

2.物业管理：该房屋的物业管理由_____负责，物业管理费用为每月人民币_____元（大写：_____元整）。乙方应当在接收房屋时与物业管理公司签订物业管理协议。

3.争议解决：如甲、乙双方在履行合同过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向人民法院提起诉讼。

4.合同生效：本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，物业管理公司一份。

甲方（签字/盖章）：__________

日期：__________

乙方（签字/盖章）：__________

日期：__________

物业管理公司（盖章）：__________

日期：__________

篇2

购房合同

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方出售的商品房，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出售的商品房（以下简称“该商品房”），位于[具体地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，其中套内建筑面积[套内建筑面积]平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积[分摊面积]平方米。该商品房的规划用途为[规划用途]。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：该商品房单价为[单价]元/平方米，总价款为[总价款]元。

2.支付方式：乙方应按下列方式将房价款支付给甲方：

（1）一次性付款：乙方于[付款时间]前，将房价款[房价款]元一次付给甲方。

（2）分期付款：乙方于[第一次付款时间]前，将房价款[第一次付款金额]元一次付给甲方；于[第二次付款时间]前，将房价款[第二次付款金额]元一次付给甲方；于[第三次付款时间]前，将剩余房价款[剩余房价款]元一次付给甲方。

（3）贷款方式付款：乙方于[付款时间]前，将房价款[房价款]元一次付给甲方；乙方于[贷款办理时间]前，办理完毕贷款手续，并将贷款直接交付给甲方。

三、房屋交付期限

甲方应于[交付时间]前，将该商品房交付乙方使用。如遇不可抗力，甲方可据实延期。

四、违约责任

1.甲方逾期交付房屋的，自逾期之日