2024年餐饮店租赁合同3篇.docxVIP

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年餐饮店租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁物描述

2.1餐饮店的具体位置

2.2餐饮店的面积

2.3餐饮店的装修情况

2.4餐饮店的设施设备

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3违约责任

5.租金调整

5.1租金调整的条件

5.2租金调整的幅度

5.3租金调整的通知

6.租赁物的使用

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3使用规范

7.维修与保养

7.1出租方的维修责任

7.2承租方的维修责任

7.3保养责任

8.押金及退还

8.1押金金额

8.2押金退还条件

8.3押金退还程序

9.违约责任

9.1违约行为的认定

9.2违约责任的承担

9.3违约金的计算

10.合同解除

10.1合同解除的条件

10.2合同解除的程序

10.3合同解除后的责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的责任

13.其他约定

13.1合同附件

13.2合同变更

13.3合同解释

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1名称：________________

1.1.2地址：________________

1.1.3法定代表人：________________

1.1.4联系电话：________________

1.2承租方信息

1.2.1名称：________________

1.2.2地址：________________

1.2.3法定代表人：________________

1.2.4联系电话：________________

2.租赁物描述

2.1餐饮店的具体位置：________________

2.2餐饮店的面积：________________平方米

2.3餐饮店的装修情况：________________

2.4餐饮店的设施设备：

2.4.1厨房设备：________________

2.4.2餐桌椅：________________

2.4.3冷藏设备：________________

2.4.4其他设备：________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：________________

3.2租赁终止日期：________________

3.3租赁期限的延长：在租赁期满前三个月，双方可协商一致决定是否延长租赁期限。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币________________元/月

4.2租金支付方式：每月前10个工作日支付，银行转账至出租方指定账户。

4.3违约责任：如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金1%的违约金。

5.租金调整

5.1

租金调整的条件：根据当地物价水平及市场行情，经双方协商一致，可对租金进行调整。

5.2租金调整的幅度：调整幅度不超过租金的10%。

5.3租金调整的通知：租金调整需提前一个月书面通知承租方。

6.租赁物的使用

6.1使用范围：承租方仅限于在餐饮店内经营餐饮业务。

6.2使用限制：未经出租方同意，承租方不得擅自改变餐饮店的结构和使用性质。

6.3使用规范：承租方需遵守国家相关法律法规，确保餐饮店的安全、卫生和合法经营。

7.维修与保养

7.1出租方的维修责任：餐饮店内的设施设备在正常使用情况下，由出租方负责维修和保养。

7.2承租方的维修责任：因承租方使用不当造成的设施设备损坏，由承租方负责维修或赔偿。

7.3保养责任：承租方需定期对餐饮店进行清洁、保养，确保店内环境的整洁和设施设备的正常运行。

8.押金及退还

8.1押金金额：人民币________________元

8.2押金退还条件：

8.2.1租赁期满，承租方按合同约定支付完毕所有费用，并保证餐饮店设施设备完好无损。

8.2.2承租方提前终止合同，需提前一个月通知出租方，并支付违约金。

8.3押金退还程序：

8.3.1租赁期满后，承租方应向出租方提交押金退还申请。

8.3.2出租方收到申请