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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年餐饮业商用房租赁协议样本版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋

1.1房屋描述

1.2租赁面积

1.3租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

3.押金

3.1押金金额

3.2押金退还

4.房屋使用及维修

4.1房屋使用范围

4.2房屋维修责任

5.保险

5.1保险责任

5.2保险费用

6.转租

6.1转租条件

6.2转租手续

7.合同终止

7.1合同终止条件

7.2合同终止手续

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

10.法律适用

10.1合同适用的法律

11.其他条款

11.1房屋交付时间

11.2房屋退还时间

11.3合同修改及补充

12.附件

12.1房屋照片

12.2租赁押金收据

13.签字页

13.1出租人签字

13.2承租人签字

14.日期

14.1合同签订日期

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋

1.1房屋描述

1.1.1房屋位于_______市_______区_______街道_______号，建筑面积为_______平方米。

1.1.2房屋结构为_______，所有权人为_______，共有权人（如有）为_______。

1.1.3房屋现状为_______（如：毛坯、装修完毕等）。

1.2租赁面积

1.2.1承租人租赁的房屋面积为_______平方米。

1.2.2房屋面积以_______（如：建筑面积、使用面积等）为准。

1.3租赁期限

1.3.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

1.3.2租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前_______个月书面通知出租人，并签订新的租赁合同。

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.1.1承租人应按每月_______元人民币支付租金。

2.1.2

租金每_______个月支付一次，每次支付_______个月租金。

2.2租金支付周期

2.2.1承租人应在每月_______日前将租金支付至出租人指定的账户。

2.2.2如承租人逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

2.3租金支付方式

2.3.1承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金。

2.3.2承租人支付租金时，应注明租赁合同编号及用途。

3.押金

3.1押金金额

3.1.1承租人应向出租人支付押金，押金金额为_______元人民币。

3.1.2押金支付时间为本合同签订后_______个工作日内。

3.2押金退还

3.2.1租赁期满或合同提前解除后，如承租人按照本合同约定退还房屋，且出租人确认房屋及附属设施无损坏或损失，出租人应在扣除承租人应付款项后_______个工作日内退还承租人剩余押金。

3.2.2出租人在退还押金时，应向承租人出具押金退还收据。

4.房屋使用及维修

4.1房屋使用范围

4.1.1

承租人只能将房屋用于_______（如：餐饮业、办公等）用途。

4.1.2承租人在使用房屋时，应遵守相关法律法规及物业管理规定。

4.2房屋维修责任

4.2.1出租人负责维修房屋及附属设施的大修、中修费用。

4.2.2承租人负责维修房屋及附属设施的小修费用，并确保房屋及附属设施的正常使用。

5.保险

5.1保险责任

5.1.1承租人应按出租人的要求，在租赁期内购买并维持有效的保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。

5.1.2保险费用由承租人承担。

5.2保险费用

5.2.1保险费用为每月_______元人民币，包含在租金内。

5.2.2保险费用如有调整，承租人应按调整后的金额支付。

6.转租

6.1转租条件

6.1.1承租人如需转租房屋，应提前_______个月书面通