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商场超市卖场租赁合同6篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（出租方）：[甲方名称]

乙方（承租方）：[乙方名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方商场超市卖场（以下简称“租赁物”）事宜，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.租赁物地址：[租赁物地址]。

2.租赁物面积：建筑面积[建筑面积]平方米。

3.租赁物结构：钢筋混凝土结构。

二、租赁期限

1.租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每平方米[租金标准]元/月。

2.支付方式：乙方应按季度向甲方支付租金，具体支付时间为每季度的第1个月。

3.乙方应按时足额支付租金，否则，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金[保证金金额]元。

2.保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务，包括支付租金、维护租赁物等。

3.在租赁期满或合同解除后，乙方应返还租赁物并结清所有费用，甲方在确认无误后退还保证金。

五、双方权利义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权监督乙方使用租赁物的情况，确保租赁物得到合理使用和维护。

（2）甲方应按时交付租赁物，并确保租赁物的结构和设施完好。

（3）甲方应协助乙方办理相关证照和手续，协助乙方解决经营过程中遇到的问题。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用租赁物进行经营活动。

（2）乙方应按时支付租金和其他费用，确保租赁物的正常运营。

（3）乙方应爱护租赁物，保持租赁物的清洁和整洁。如有损坏或污染，应及时进行修复和清理。

（4）乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需进行装修或改造，应事先征得甲方的同意。

（5）乙方在租赁期满或合同解除后，应将租赁物返还给甲方，并结清所有费用。

六、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能按时交付租赁物或未能提供必要的协助和支持，应承担相应的违约责任。

2.乙方如违反合同约定，未能按时支付租金或未能爱护租赁物并保持其清洁整洁，应承担相应的违约责任。同时，乙方如擅自改变租赁物的结构或用途，也应承担相应的违约责任。

3.如因乙方的违约行为导致合同无法继续履行，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。同时，甲方也有权要求乙方返还租赁物并结清所有费用。

4.双方均应承担保密义务，不得将对方的商业机密和保密信息泄露给第三方。如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。

七、争议解决方式及管辖法院：本合同的签订、履行、解释及争议解决方式均适用中华人民共和国相关法律法规的规定。如双方因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效条款：本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜双方可另行协商补充。

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（出租方）：[甲方名称]

乙方（承租方）：[乙方名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方商场超市卖场（以下简称“租赁物”）事宜，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

租赁物位于[租赁物地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。乙方承租的商场超市卖场为[具体楼层或区域]，面积为[面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将租赁物返还甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方承租商场超市卖场的租金为人民币[租金金额]元/平方米/月，月租金总额为人民币[月租金总额]元。租金按季度支付，乙方应在每个季度第一个月的10日前向甲方支付当季度的租金。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付人民币[押金金额]元作为租赁押金。租赁期满，乙方返还租赁物并结清所有费用后，押金予以退还。

四、物业管理和服务

1.甲方负责租赁物的物业管理，包括公共区域的保洁、保安、绿化等。乙方应按时缴纳物业管理费，标准为人民币[物业管理费金额]元/平方米/月。

2.甲方应为乙方提供必要的水、电、气等基础设施服务，并保障其正常运行。乙方应按时缴纳相关费用。

五、双方权利义务

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