茶楼租赁合同模板7篇.docx

茶楼租赁合同模板7篇

篇1

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方茶楼事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的茶楼，位于_________，出租给乙方使用。茶楼的具体信息包括但不限于：建筑面积_________平方米，租金为每月_________元，以及其他附属设施等。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将茶楼归还给甲方，并确保茶楼处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为每月_________元。租金应在每月的第一个工作日通过银行转账方式支付至甲方的指定账户。

2.乙方需向甲方缴纳租金押金，金额为_________元。租赁期满或合同提前终止时，乙方应将茶楼归还给甲方，并确保茶楼处于良好状态，押金将退还给乙方。

四、租赁条件

1.乙方在租赁期内有权使用茶楼进行经营活动，但不得擅自改变茶楼的结构或用途。如需装修、装饰或添加设备，应事先取得甲方的书面同意。

2.乙方应按时缴纳茶楼的水、电、气等费用，并确保茶楼内的设施和设备处于良好运行状态。如有损坏或故障，应及时通知甲方并协助甲方进行修复。

3.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法、违规活动。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。

4.乙方在租赁期内应妥善保管茶楼内的财物和设备，防止丢失或损坏。如有丢失或损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、合同终止与解除

1.双方协商一致的，可以解除本合同。如需提前解除合同的，应提前书面通知对方，并协商达成书面协议。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任：

（1）擅自改变茶楼的结构或用途的；

（2）从事违法、违规活动的；

（3）逾期未支付租金或水、电、气等费用的；

（4）对茶楼内的设施和设备造成损坏或故障的；

（5）未经甲方同意擅自装修、装饰或添加设备的。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除本合同并要求甲方承担相应的违约责任：

（1）未能按时交付茶楼的；

（2）茶楼未能满足乙方经营需求的；

（3）甲方对茶楼内的设施和设备未尽维护义务的；

（4）甲方对乙方的正常经营活动造成干扰的。

六、争议解决

如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.如需对合同进行公证或其他法律手续，相关费用由_________方承担。

篇2

甲方（出租方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

乙方（承租方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的茶楼租赁给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成以下条款：

一、茶楼基本情况

茶楼位于XXXX，建筑面积XXXX平方米，装修情况XXXX。

二、租赁期限

租赁期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方每年向甲方支付租金XXXX元，共计XXXX元。

2.支付方式：乙方在签订合同时一次性支付全部租金给甲方。

四、茶楼维修与保养

1.日常维修保养：日常维修保养工作由乙方负责，维修费用由乙方承担。

2.重大维修保养：如遇重大维修保养项目，甲方应提前通知乙方，乙方应及时配合完成维修保养工作。

五、茶楼用途及经营方式

1.用途：乙方租赁茶楼后，不得改变其用途，即不得将茶楼改作他用。

2.经营方式：乙方可根据市场情况自行决定经营方式，但需遵守相关法律法规。

六、合同解除与终止

1.合同解除：在合同期内，经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.合同终止：合同期满后，乙方应将茶楼归还给甲方，如需续租，应提前三个月