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包工不包料农村建房施工合同书8篇

篇1

甲方（发包方）：[甲方姓名]

乙方（承包方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方为甲方建造农村住房的相关事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程地点：[工程地点]

2.工程内容：新建农村住房，具体内容包括但不限于房屋主体结构、屋顶、门窗、内外墙面装饰等。

3.工程造价：甲方按照市场价格向乙方支付劳务费用，具体费用根据市场价格和工程量确定。

二、施工期限

1.开工日期：合同签订之日起。

2.竣工日期：具体日期根据施工进度和实际情况确定，但必须在合同签订后三个月内完成。

三、工程质量

1.乙方必须按照《中华人民共和国建筑法》及相关规定，保证施工质量符合合同约定及国家相关标准。

2.甲方有权对施工质量进行监督，发现质量问题及时提出并要求乙方整改。

四、付款方式

1.甲方在合同签订后支付乙方合同总金额的30%作为预付款。

2.乙方完成房屋基础部分施工后，甲方支付合同总金额的40%。

3.乙方完成房屋主体结构施工后，甲方支付合同总金额的20%。

4.房屋竣工验收合格后，甲方支付剩余的10%款项。

五、违约责任

1.乙方如未按照合同约定日期开工或竣工，应支付甲方违约金，违约金金额为合同总金额的5%。

2.乙方在施工过程中如存在质量问题或未达到合同约定标准，应支付甲方违约金，违约金金额为合同总金额的10%。

3.甲方如未按照合同约定日期支付款项，应支付乙方违约金，违约金金额为未支付金额的5%。

六、争议解决

1.甲、乙双方应友好协商解决施工过程中的争议。协商不成的，可依法向当地人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他部分。

七、其他约定事项

1.乙方在施工过程中应注意安全施工，如因乙方原因造成事故，由乙方承担全部责任。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

日期：2024年05月18日

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：2024年05月18日

篇2

发包方：______（以下简称甲方）

承包方：______（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规，结合本工程具体情况，为明确双方的责任和义务，经双方协商一致，签订本合同。

一、工程概况

1.工程名称：______农村建房施工项目

2.工程地点：______

3.承包范围：______（具体范围详见附件一）

4.承包方式：包工不包料，即乙方负责施工及劳务，甲方负责材料供应。

二、合同工期

1.开工日期：______

2.竣工日期：______

3.合同工期：______天

三、质量标准

1.本工程质量应达到国家及地方相关标准。

2.乙方应严格按照施工图纸和甲方要求进行施工，确保工程质量。

四、合同价款及支付方式

1.合同总价：人民币______元（大写：______）

2.支付方式：

-预付款：合同签订后，甲方支付合同总价的______%作为预付款。

-中期款：施工进度达到______%时，甲方支付合同总价的______%作为中期款。

-尾款：工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价的剩余部分作为尾款。

五、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

-提供施工图纸及技术要求。

-负责材料供应，确保材料质量符合要求。

-按照合同约定支付工程款。

-协调现场施工过程中的相关事宜。

2.乙方的权利和义务：

-按照施工图纸和甲方要求进行施工。

-确保施工质量符合国家及地方相关标准。

-合理安排施工进度，按时完成施工任务。

-负责施工现场的安全管理，确保施工安全。

-配合甲方做好现场协调工作。

六、验收与保修

1.工程竣工后，乙方应及时通知甲方进行验收。

2.验收合格后，双方签订验收报告，并办理移交手续。

3.工程保修期为______年，自验收合格之日起计