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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版住宅买卖置换合同样本

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3置换房屋信息

第二条：房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋所有权证号

第三条：交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条：置换房屋的条件及期限

4.1置换房屋的条件

4.2置换房屋的期限

第五条：房屋交付及验收

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3验收标准

第六条：质量及保修责任

6.1房屋质量

6.2质量保修责任

第七条：合同的变更和解除

7.1变更条件

7.2解除条件

第八条：违约责任

8.1出卖人违约责任

8.2买受人违约责任

第九条：争议解决方式

9.1争议解决方式

9.2诉讼管辖法院

第十条：其他约定

10.1物业管理

10.2户口迁移

10.3附属设施

第十一条：合同的生效、终止和解除

11.1生效条件

11.2终止条件

11.3解除条件

第十二条：附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2身份证复印件

12.3其他重要文件

第十三条：双方签字

13.1出卖人签字

13.2买受人签字

第十四条：合同签订日期

14.1合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

出卖人为中华人民共和国公民/法人的，应提交有效的身份证明文件。如为公司，应提交营业执照副本、法定代表人身份证明等。

出卖人应保证其对所出售的房屋拥有完全的处置权，且房屋不存在任何权属纠纷、抵押、查封等法律限制情况。

1.2买受人信息

买受人为中华人民共和国公民/法人的，应提交有效的身份证明文件。如为公司，应提交营业执照副本、法定代表人身份证明等。

买受人应具备购买房屋的完全民事行为能力，并承担购买房屋的一切法律责任。

1.3置换房屋信息

置换房屋应符合国家关于住宅建设的相关标准，具备合法的房产证照，且房屋权属清晰、无任何法律纠纷。

置换房屋的坐落、结构、面积等应详细描述，以附图和附件形式明确。

第二条：房屋基本情况

2.1房屋坐落

房屋具体坐落位置，以地图或坐标形式明确。

2.2房屋结构

房屋的结构类型，如住宅、别墅、公寓等。

2.3房屋面积

房屋的建筑面积、使用面积等，以平方米为单位。

2.4房屋所有权证号

房屋所有权证号，以官方颁发的房产证号码为准。

第三条：交易价格及支付方式

3.1交易价格

房屋的交易价格，以人民币元为单位，精确到小数点后两位。

3.2支付方式

买受人应按合同约定的时间和方式向出卖人支付房价款。支付方式可以包括现金、转账、支票等。

3.3支付时间

买受人应自合同签订之日起【】日内，将房价款支付至出卖人指定的账户。

第四条：置换房屋的条件及期限

4.1置换房屋的条件

置换房屋应符合国家关于住宅建设的相关标准，具备合法的房产证照，且房屋权属清晰、无任何法律纠纷。

4.2置换房屋的期限

出卖人应在合同约定的期限内，交付符合合同约定的置换房屋给买受人。

第五条：房屋交付及验收

5.1交付时间

房屋交付的具体时间，以双方约定的日期为准。

5.2交付条件

房屋所有权证照齐全；

房屋内部结构、设施设备完好，功能正常；

房屋周边环境、配套设施符合合同约定。

5.3验收标准

买受人应按照合同约定的标准对房屋进行验收，如发现问题，应在验收后的【】日内向出卖人提出，并注明具体问题及要求解决的方式。

第六条：质量及保修责任

6.1房屋质量

出卖人应对出售的房屋质量承担责任。房屋交付后【】年内，因房屋主体结构质量问题导致的损失，出卖人应负责修复并承担修复费用。

6.2质量保修责任

出卖人应按照国家和行业标准，对房屋的设施设备进行保修。保修期自房屋交付之日起计算，保修期内的维修费用由出卖人承担。

第七条：合同的变更和解除

7.1变更条件

合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

7.2解除条件

合同的解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，并互相退还已收款项。

第八条：违约责任

8.1出卖人违约责任

出卖人未按照合同约定交付房屋的，应支付买受人房价款总额【】%的违约金。

出卖人未按照合同约定履行质量保修责任的，应支付买受人保修费用总额的【】%作为违约金。

8.2买受人违约责任

买受人未按照合同约定