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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024最新最新房屋买卖合同样板

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3房屋

1.4房价款

第二条：房屋基本信息

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋所有权证号

第三条：房屋交易价格及支付方式

3.1房价款金额

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条：交付及交付时间

4.1交付条件

4.2交付时间

第五条：质量及保修

5.1房屋质量

5.2质量问题处理

5.3保修期限

第六条：产权过户

6.1过户责任方

6.2过户时间

6.3过户费用

第七条：违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

7.3违约金计算方式

第八条：争议解决

8.1争议解决方式

8.2诉讼管辖法院

第九条：合同的变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十条：双方声明及承诺

10.1出卖人声明及承诺

10.2买受人声明及承诺

第十一条：合同的生效、终止与失效

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同失效条件

第十二条：其他约定

12.1物业管理

12.2户口迁移

12.3附属设施

第十三条：附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2买卖双方身份证复印件

13.3其他重要文件

第十四条：双方签字盖章

14.1出卖人签字盖章

14.2买受人签字盖章

14.3见证人签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人：指具有房屋所有权，依照本合同约定将房屋出售给他人的自然人、法人或其他组织。

1.2买受人：指接受出卖人出售的房屋，依照本合同约定购买该房屋的自然人、法人或其他组织。

1.3房屋：指出卖人出售，买受人购买的建筑物及其附属设施和附属土地使用权。

1.4房价款：指买受人依据本合同约定，向出卖人支付的购买房屋的价款。

第二条：房屋基本信息

2.1房屋坐落：指房屋的具体地址，如某省某市某区某街道某号。

2.2房屋结构：指房屋的的建筑形式和结构类型，如砖混结构、框架结构等。

2.3房屋面积：指房屋的建筑面积，包括使用面积和共有公用面积。

2.4房屋所有权证号：指房屋所有权证上的登记号码。

第三条：房屋交易价格及支付方式

3.1房价款金额：本合同约定的房屋交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

3.2.1现金支付；

3.2.2银行转账；

3.2.3贷款支付；

3.2.4其他方式：____________。

3.3支付时间：买受人应在本合同签订后____个工作日内，将房价款支付给出卖人。具体支付时间及方式由双方另行约定。

第四条：交付及交付时间

4.1交付条件：房屋交付的条件为：

4.1.1出卖人已按照本合同约定，将房屋所有权转移给买受人；

4.1.2房屋所有权证、土地使用权证等相关证件已办理完毕；

4.1.3

房屋已符合交付使用的要求，包括水电、燃气、供暖等配套设施已接入。

4.2交付时间：出卖人应在本合同约定的交付条件满足后，____个工作日内将房屋交付给买受人。具体交付时间由双方另行约定。

第五条：质量及保修

5.1房屋质量：出卖人保证所出售的房屋符合国家关于住宅质量的相关标准和规定，不存在影响居住安全的质量问题。

5.2质量问题处理：如房屋存在质量问题，买受人应自房屋交付之日起____年内，向出卖人提出书面维修申请。出卖人应在接到申请后____个工作日内，进行维修或更换。如出卖人未按约定维修或更换的，买受人有权解除本合同。

5.3保修期限：出卖人对房屋的保修期限为____年，自房屋交付之日起计算。

第六条：产权过户

6.1过户责任方：买受人应承担房屋产权过户的相关手续和费用。出卖人应给予必要的协助。

6.2过户时间：买受人应在本合同签订后____个工作日内，向房地产登记机构申请办理房屋产权过户手续。

6.3过户费用：买受人应承担的过户费用包括：契税、印花税、手续费等。具体费用及支付方式由双方另行约定。

第七条：违约责任

7.1出卖人违约：如出卖人未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任。违约金计算方式为：

违约金=房价款总额×违约比例。

违约比例按照未履行义务的部分占合同约定义务的比例计算。

7.2买受人违约：如买受人未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任。违约金计算方式为：

违约金=房价款总额×违约比