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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024最新培训学校房屋租赁合同

本合同目录一览

第一条租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还

第五条维修责任

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

第六条保险

6.1保险责任

6.2保险费用

第七条房屋使用和保护

7.1房屋使用规定

7.2房屋保护要求

第八条合同的变更和解除

8.1变更条件

8.2解除条件

第九条违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

第十一条法律适用

11.1合同适用的法律

第十二条其他条款

12.1租赁物的交付

12.2租赁物的验收

12.3租赁物的返还

第十三条附件

13.1房屋照片

13.2租赁合同的补充协议

第十四条签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3签署人签字

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址：北京市海淀区某路某号，具体房间号由出租人指定。

1.2房屋面积：实际使用面积为X平方米。

1.3房屋用途：仅用于教育培训目的，不得用于其他商业活动或居住。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为____年，自租赁开始日期起计算，租赁期满后，如双方同意续租，应签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币X元。

3.2租金支付周期：租金每三个月支付一次，承租人应在每季度的第一天支付当季度的租金。

3.3租金支付方式：租金通过银行转账方式支付至出租人指定的银行账户。

第四条押金

4.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币X元作为押金。

4.2押金退还：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认租赁房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，将在扣除应付款项后退还剩余押金。

第五条维修责任

5.1出租人的维修责任：出租人负责租赁房屋及附属设施的基本维护和保养，保证房屋及设施的安全和正常使用。

5.2承租人的维修责任：承租人应合理使用租赁房屋及附属设施，如因使用不当造成损坏的，承租人应负责修复或承担相应的维修费用。

第六条保险

6.1保险责任：出租人应办理租赁房屋及附属设施的一切保险手续，并将保险单副本交给承租人。

6.2保险费用：保险费用由出租人承担。

第七条房屋使用和保护

7.1房屋使用规定：承租人应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

7.2房屋保护要求：承租人应合理使用房屋及附属设施，并负责日常的清洁和保养，保证房屋及设施的安全和完好。

第八条合同的变更和解除

8.1变更条件：合同签订后，如因特殊情况需要变更合同条款，双方可协商一致并签订书面变更协议。

8.2

解除条件：在租赁期限内，任何一方不得擅自解除合同。如一方要求解除合同，应提前三个月书面通知对方，并承担相应的违约责任。

第九条违约责任

9.1出租人违约责任：出租人未按约定提供租赁房屋或未履行合同义务的，应承担相应的违约责任，向承租人支付违约金。

9.2承租人违约责任：承租人未按约定支付租金或未履行合同义务的，应承担相应的违约责任，向出租人支付违约金。

第十条争议解决

10.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决地点：合同签订地。

第十一条法律适用

11.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十二条其他条款

12.1租赁物的交付：出租人应在租赁开始日期前将租赁房屋交付给承租人。

12.2租赁物的验收：承租人应在接受租赁房屋时对房屋及附属设施进行验收，并在验收合格后在验收记录上签字。

12.3租赁物的返还：租赁期满或合同提前解除后，承租人应将租赁房屋及附属设施返还给出租人，并负责清理干净。

第十三条附件

13.2租赁合同的补充协议：如有补充协议，附在本合同后。

第十四条签署

14.1合同签署日期：____年____月____日。

14.2合同签署地点：____（具体地点）。

14.