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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版威海房屋买卖合同

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3房屋

1.4合同日期

第二条：房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋所有权证号

第三条：房屋交易价格

3.1成交价格

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条：房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户费用

第五条：房屋质量及保修

5.1质量标准

5.2保修范围

5.3保修期限

第六条：合同的变更和解除

6.1变更条件

6.2解除条件

第七条：违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

第八条：争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

第九条：其他约定

9.1房屋装修

9.2家具家电

9.3物业费用

9.4户口迁移

第十条：合同的生效、修改和终止

10.1生效条件

10.2修改条件

10.3终止条件

第十一条：附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2买卖合同备案证明复印件

11.3付款凭证复印件

第十二条：双方签字

第十三条：合同日期

第十四条：其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.4合同日期：指双方签订本合同时的日期。

第二条：房屋基本信息

2.1房屋位置：位于威海市X区X路X号X栋X单元X号。

2.2房屋面积：建筑总面积为X平方米，其中套内建筑面积为X平方米，共有建筑面积为X平方米。

2.3房屋结构：房屋结构为X，房屋户型为X。

2.4房屋所有权证号：房屋所有权证号为X。

第三条：房屋交易价格

3.1成交价格：双方确认，本合同项下的房屋交易总价为人民币（大写）：捌佰捌拾万元整（小写）：X0000元，其中包括房屋价款、装修费用、家具家电等。

（1）于本合同签订之日起X日内，向出卖人支付人民币X万元整作为定金；

（2）买受人应于X年月日前，向出卖人支付剩余房款人民币X万元整；

（3）买受人应于房屋交付之日起X日内，向出卖人支付装修费用人民币X万元整；

（4）买受人应于房屋交付之日起X日内，向出卖人支付家具家电等费用人民币X万元整。

3.3付款时间：买受人应按照本合同约定的付款方式及时间向出卖人支付相应的款项。

第四条：房屋交付及过户

4.1交付时间：出卖人应在本合同签订之日起X日内，将房屋交付给买受人。

（1）房屋所有权证等相关手续齐全；

（2）房屋及其附属设施设备完好，功能正常；

（3）房屋内无他人占用，具备正常居住条件。

4.3过户手续：买受人应按照我国法律法规及相关部门的要求，办理房屋过户手续。

4.4过户费用：买受人应承担房屋过户所需支付的费用，具体费用双方协商解决。

第五条：房屋质量及保修

5.1质量标准：出卖人保证房屋符合我国法律法规及相关部门规定的房屋质量标准。

5.2保修范围：房屋及附属设施设备在保修期内出现质量问题，出卖人应负责维修或更换。

5.3保修期限：房屋及附属设施设备的保修期限为X年，自房屋交付之日起计算。

第六条：合同的变更和解除

6.1变更条件：合同的变更必须经双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2解除条件：合同的解除必须符合我国法律法规及双方约定的条件，双方应协商一致并签订书面解除协议。

第八条：争议解决

8.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。

8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院申请调解。

8.3仲裁解决：如调解不成，双方同意将争议提交威海市仲裁委员会进行仲裁。

8.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条：其他约定

9.1房屋装修：房屋交付时，出卖人应保证房屋内部装修符合双方约定的标准。

9.2

家具家电：出卖人应将房屋内的家具家电清单列明，并保证其功能完好。

9.3物业费用：买受人应承担房屋交付后所产生的物业费用。

9.4户口迁移：出卖人应协助买受人办理户口迁移手续。

第十条：合同的生效、修改和终止

10.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2修改条件：合同的修改必须经双方协商一致，并签订书面修改协议。

10.3终止条件：合同终止必须符合我国法律法规及双方约定的条件，双方应协商一致并签订书面终止协议。

第十一条：附件

11.1房屋所有权证复印件：出卖人应向买受人提供房屋所有权证的复印件。

11.2